Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Castelló d'Empúries, Girona

Otwór wejściowy elegancji ponadczasowej i eklektycznego designu. Wyłączna nieruchomość składająca się z obszernej wiejskiej działki o powierzchni kilkunastu hektarów (232 620 m²), która otacza tę majestatyczną modernistyczną masię. Przed XVI wiekiem (rok budowy: 1700) położona w uprzywilejowanej scenerii w sercu Aiguamolls de l’Empordà, jednego z najcenniejszych i chronionych parków naturalnych w regionie.

Szczegółowy opis Cortal: Obecnie ta wspaniała posiadłość oferuje 1 836 m² zabudowy. Rozłożona między stodołą, zagrodą i początkowym Cortalem. Przylega do niej modernistyczne przedłużenie o podstawie prostokąta, z trzema wieżyczkami i piękną wieżą, które wieńczy główny budynek, zapewniając zapierające dech w piersiach widoki na cały region.

Wspaniały i funkcjonalny wnętrze: W służbie operacyjnej, obecna infrastruktura obejmuje: 13 pokoi dwuosobowych, z których pięć ma wyłączny balkon. 6 łazienek. 5 dużych salonów z imponującym kominem. Duża kuchnia 20 m². Cztery poziomy. Winda. Piękny wewnętrzny dziedziniec i trzy obszerne tarasy. Kaplica poświęcona patronowi „cortal” Castelló d’Empúries.

Wyposażenie i potencjały: Parter: 4 pomieszczenia przeznaczone dla komfortu domowego (ogrzewanie, spiżarnia, łazienka, pralnia/prasowalnia z pralką i zlewem oraz garaż). Piękny hol prowadzi na kolejny poziom. Drugi piętro: Dostępne przez duże drewniane schody. Górny hol rozkłada dwie pokoje dwuosobowe z wspólną łazienką, apartament z garderobą, piękny salon, luksusowa jadalnia i kuchnia z codziennym miejscem do jedzenia, dająca dostęp do patio i tarasu. Trzecie piętro: Dostępne wewnętrznym schodem, piękny pokój z poddaszowym sufitem i drewnianymi belkami, prowadzący do 4 obszerne pokoje i 2 łazienek. Pięć szerokich drzwi otwiera się na dużą górną tarasę.

Wewnętrzny patio: Duży wewnętrzny dziedziniec (100 m²) oferuje wystarczająco dużo miejsca, aby zintegrować basen, doskonałe do relaksu pod hiszpańskim słońcem. Ogród i otoczenie: Zewnętrzne strefy zostały przekształcone w piękny, zrównoważony ogród z rodzimymi gatunkami i miejscami wypoczynku, otoczony murami zewnętrznymi posiadłości, odrestaurowanymi w 2020 roku zgodnie z tradycyjnymi technikami, włączając mały drewniany pergol i różnorodne elementy dekoracyjne.

Dodatkowe szczegóły: Garaże na kilka pojazdów. Wyjątkowa inwestycja: Wielkość terenu gwarantuje absolutną prywatność. Bliskość punktów strategicznych Costa Brava i łatwy dostęp do niezbędnych usług zwiększają jej wartość inwestycyjną. Ta unikalna nieruchomość doskonała jako: Wykwintny boutique hotel: Dzięki swojej wielkości, wyposażeniu, urokowi i historii. Prywatny rodzinny hotel: Oferujący przestrzeń dla wszystkich pokoleń, przyjaciół i bliskich. Wspólne mieszkanie: Dla osób starszych, które chcą skorzystać z zasłużonej emerytury blisko plaż Costa Brava. Potencjał SPA lub baru tapas: Parter daje możliwość urządzenia przestrzeni wellness (jacuzzi, sauna) lub baru tapas.

Położenie historyczne i turystyczne: Castelló d’Empúries to historyczne miasto w Alt Empordà, Katalonia, Hiszpania. Posiada bogatą historię sięgającą IX wieku, z notableną architekturą gotycką, w tym Bazyliką Santa Maria. Obecnie to popularne miejsce turystyczne, oferujące średniowieczną atmosferę, muzea i różnorodność wydarzeń kulturalnych. Wyjątkowa nieruchomość zabytkowa: Cortal Avinyó to wymowny przykład historycznego znaczenia Castelló d’Empúries, oferujący zwiedzającym możliwość ponownego przeżycia uroku dawnych czasów. Łatwy dostęp do wycieczek po malowniczym otoczeniu regionu. Żyjące dziedzictwo architektoniczne: Niesamowity teren obejmuje historyczne włości rodu Cortal Avinyó, charakterystyczny budynek Alt Empordà wspomniany już w testamencie Cipriano Avinyó z 1557 roku. Ta unikalna i spektakularna masia została przebudowana etapami, jej ostatnia większa budowa datowana na 1906 rok. Twórcą był słynny modernistyczny architekt Josep Azemar, który zdołał harmonijnie połączyć charakterystyczną elegancję stylu modernistycznego z architektoniczną ochroną regionu. Cortal Avinyó odzwierciedla w całej swojej okazałości upływ wieków, które wzmocniły znacznie wartości dziedzictwa, jakie przypisuje mu się dzisiaj. Ewolucja architektoniczna jest widoczna poprzez kolejne etapy budowy.