Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Puerto de la Torre, Miasto Málaga, Málaga

Ogromna rustykalna nieruchomość o powierzchni 255 600 m2, z dwoma własnymi studniami oraz zatwierdzonymi wykorzystaniami wody, położona w okolicy Junta de los Caminos i Los Núñez.

Około 15–20 minut od centrum Malagi i z doskonałym dojazdem z A-7.

Nieruchomość wyjątkowa ze względu na swoją powierzchnię, bliskość Malagi, zasoby wodne oraz możliwości wykorzystania, która może okazać się interesująca zarówno dla działalności rolniczej, jak i dla projektów jeździeckich, rekreacyjnych, turystyki wiejskiej, agroturystyki lub natury — zawsze zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Dwie własne studnie

Nieruchomość dysponuje dwoma własnymi studniami, obecnie uregulowanymi oraz z licznikiem:

- Studnia o głębokości około 120 m, z zatwierdzonym wykorzystaniem do nawadniania.
- Studnia o głębokości około 50 m, z zatwierdzonym wykorzystaniem do nawadniania oraz do wykorzystania hodowlanego.
- Jedna z pomp została niedawno wymieniona na nową.

Dostępność dwóch własnych studni z zatwierdzonymi wykorzystaniami stanowi jedną z głównych wartości wyróżniających tej nieruchomości.

Cechy

- 25,5 hektara / 255 600 m2
- Około 12,5 ha nawadniania
- Około 13 ha gruntów ornych (bez nawadniania)
- Żyzna ziemia i łagodna rzeźba terenu
- Trzy niezależne wjazdy
- Odnowiona instalacja elektryczna, z nowym okablowaniem i podwójnym przyłączem
- Doskonałe połączenie z Málaga i A-7

Zaktualizowana dokumentacja

Nieruchomość przeszła ważny proces aktualizacji i regularyzacji, obejmujący:

- Aktualizację granic i powierzchni.
- Aktualizację katastralną i rejestrową.
- Uregulowanie i aktualizację poborów/wykorzystań wody.
- Instalację liczników.
- Aktualizację głównych instalacji na terenie nieruchomości.

Wiele możliwości

Dzięki swojemu zasięgowi, lokalizacji i cechom nieruchomość jest szczególnie interesująca dla:

- Projektu jeździeckiego lub gospodarstwa dla miłośników koni.
- Nieruchomości rekreacyjnej lub wiejskiej rezydencji.
- Projektu turystyki wiejskiej lub agroturystyki.
- Działalności rolniczej lub hodowlanej.
- Projektu związanego z naturą i wiejskim wypoczynkiem.
- Inwestycji majątkowej lub rozwoju własnego projektu.

Sąsiadująca działka dodatkowo prowadzi ekologiczną działalność rolniczą oraz ma działające wiejskie zakwaterowanie.

Istniejące zabudowania

Nieruchomość posiada dawne obiekty rolne, wykorzystywane historycznie podczas kampanii uprawowych, a obecnie jako wsparcie działalności rolniczej.

Lokalizacja

Około 15–20 minut od centrum Malagi, z szybkim dojazdem z A-7, trzema niezależnymi wjazdami oraz przystankami autobusowymi w pobliżu.

Nieruchomość o dużej powierzchni, łącząca naturę, wodę, dostępność i bliskość Malagi, oferująca różne możliwości wykorzystania.