Finka/Dom wiejski na sprzedaż w El Rosario, Teneryfa

Szukasz inwestycji w projekt o dużym potencjale? W wiejskim i spokojnym otoczeniu Lomo Pelado, w La Esperanza, znajduje się ta unikalna nieruchomość, idealna jako inwestycja z wieloma możliwościami lub dla dużych rodzin. To działka o powierzchni 1.621 m2, na której znajdują się trzy budynki w różnych stanach budowy oraz urodzajny teren z drzewami owocowymi. Wszystko otoczone naturą, czystym powietrzem i spektakularnymi widokami.

Główna nieruchomość, już ukończona i gotowa do zamieszkania, dysponuje 4 sypialniami, 2 łazienkami (jedna w suite), garderobą, przestronnym salonem z aneksem kuchennym i spiżarnią, balkonami z widokiem na wiejskie krajobrazy oraz zamkniętym garażem z miejscem dla dwóch samochodów. Drugi budynek, w fazie końcowej, idealny do dostosowania do własnych potrzeb, ma 4 sypialnie, 2 łazienki, salon-jadalnię z aneksem kuchennym, urokliwy ganek, idealny do korzystania z przestrzeni na świeżym powietrzu oraz do spędzania wyjątkowych i spokojnych chwil, a także własny zamknięty garaż dla dwóch pojazdów. Trzeci budynek ma konstrukcję z bloczków, idealny do zaprojektowania i spersonalizowania według własnych upodobań od podstaw.

Nieruchomość uzupełnia działka rolna o powierzchni 870 m2, idealna do uprawy lub dalszego sadzenia drzew owocowych. Doskonała opcja dla tych, którzy szukają spokoju, kontaktu z naturą, a jednocześnie nieruchomości o dużym potencjale mieszkalnym i/lub turystycznym.

Koszty i podatki nie są wliczone w cenę. Orientacyjnie, przy drugich transakcjach, nabywca zapłaci podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP), którego stawka ogólna na Wyspach Kanaryjskich wynosi 6,5% od podstawy opodatkowania, która będzie najwyższą wartością spośród ceny sprzedaży, wyceny lub wartości referencyjnej katastralnej. Koszty notarialne i rejestracyjne: około od 700€ (stawki zmienne w zależności od ceny, liczby kopii i złożoności). Nabywca swobodnie wybiera notariusza. Sprzedający ponosi, zgodnie z prawem, koszty, które mu przysługują, chyba że umówiono się inaczej. W przypadku potrzeby uzyskania hipoteki: wycena, warunki i koszty bankowe według wybranej przez nabywcę instytucji; a także koszty biura i wszelkie inne związane z formalizacją umowy kupna-sprzedaży.