Willa na sprzedaż w Vilafant, Girona

Wspaniała duża willa z niesamowitym potencjałem w pobliżu Figueres. Odkryj tę wyjątkową willę o ok. 776 m² powierzchni zabudowy na działce 562 m², oferującą wiele możliwości w zakresie rozkładu pomieszczeń.

Winda łączy wszystkie kondygnacje, zapewniając optymalny komfort.

Parter
Hol z windą.
Niezależne studio z bezpośrednim wyjściem na basen, idealne dla gości.
Bardzo duży garaż z miejscem na kilka pojazdów, z dwoma pomieszczeniami gospodarczymi oraz pomieszczeniem maszynowni.

Pierwsze piętro
Duży wielofunkcyjny salon z łazienką i WC, który może służyć jako działalność zawodowa, np. sala gier, domowe kino lub gabinet.
4 przestronne sypialnie.

Drugie piętro
Hol.
Jasny salon/jadalnia.
Niezależna kuchnia z pralnią/strefą serwisową.
1 główna sypialnia typu suite z łazienką, WC i garderobą.
3 dodatkowe sypialnie.
1 łazienka z wanną i WC + 1 łazienka z prysznicem i WC.
1 taras + 1 balkon z widokiem na otwartą przestrzeń.

Trzecie piętro
Duży wielofunkcyjny salon z pomieszczeniem gospodarczym, idealny na siłownię, pracownię artysty lub przestrzeń do relaksu.
1 taras-solarium z widokiem na otwartą przestrzeń, idealny, by cieszyć się słońcem.

Zewnętrze
Basen 8x4 m z chlorem na orzeźwiające chwile.
Ogród z drzewami do relaksu na świeżym powietrzu.
Parking na podwórzu dla kilku pojazdów.
Ekspozycja na południowy wschód dla optymalnego doświetlenia przez cały dzień.

Ta willa oferuje wyjątkowe środowisko do życia: duże przestrzenie, wiele możliwości i doskonałą lokalizację.

Najważniejsze punkty do wyróżnienia według grupy docelowej:
Duże rodziny: liczne sypialnie, przytulne przestrzenie mieszkalne, basen i ogród.
Profesjonaliści: niezależne studio, duży wielofunkcyjny salon, możliwość wydzielenia gabinetów.
Inwestorzy: duży potencjał wynajmu, możliwość podziału na kilka mieszkań.

Cechy nieruchomości
Okna: aluminium.
Szklenie: podwójne.
Rolety: elektryczne.
Sypialnie: 11.
Winda: tak.
Geotermia: tak.
Rodzaj ogrzewania: klimatyzacja odwracalna (chłód/ciepło).

Certyfikat Efektywności Energetycznej
Zużycie: D 124 kWh/m² rocznie.
Emisje: D 21 kg CO2/m² rocznie.