Willa na sprzedaż w Vilafant, Girona

Willa z niesamowitym potencjałem blisko Figueres
Odkryj tę wyjątkową willę o około 776 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 562 m², oferującą liczne możliwości rozmieszczenia.
Winda łączy wszystkie piętra dla optymalnego komfortu.

Parter
Hol z windą
Niezależne studio z bezpośrednim wyjściem na basen, idealne dla gości.
Bardzo duży garaż mieszczący kilka pojazdów, z dwoma składzikami i pomieszczeniem technicznym.

First Floor
Duża, wszechstronna sala z łazienką i toaletą, która może służyć jako miejsce działalności zawodowej, sala zabaw, kino domowe lub biuro.
4 przestronne sypialnie.

Second Floor
Hol
Przestronny salon/jadalnia
Niezależna kuchnia z pralnią/strefą serwisową.
1 główna suite z łazienką, toaletą i garderobą.
3 dodatkowe sypialnie.
1 łazienka z wanną i toaletą + 1 łazienka z prysznicem i toaletą.
1 taras + 1 balkon z szerokimi widokami.

Third Floor
Duża, wszechstronna sala z schowkiem, idealna na siłownię, pracownię artystyczną lub strefę relaksu.
1 taras słoneczny z szerokimi widokami, doskonały do opalania.

Zewnętrze
Basen o wymiarach 8x4 m z chlorem na orzeźwiające chwile.
Ogród z drzewami, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Parking na podjeździe dla kilku pojazdów.
Ekspozycja południowo-wschodnia dla optymalnego doświetlenia przez cały dzień.

Ta willa oferuje wyjątkowe warunki życia z dużymi przestrzeniami, licznymi możliwościami i privilegiowaną lokalizacją.

Najważniejsze punkty według grupy docelowej:
Rodziny wielodzietne: liczne sypialnie, przytulne przestrzenie mieszkalne, basen, ogród.
Profesjonaliści: niezależne studio, duża sala wielofunkcyjna, możliwość biur.
Inwestorzy: duży potencjał wynajmu, możliwość podziału na kilka mieszkań.

Cechy Nieruchomości
Okna: aluminium
Szczelne: podwójne
Rolety: Elektryczne
Liczba sypialni: 11
Winda: Tak
Geotermia: Tak
Rodzaj ogrzewania: Klimatyzacja odwrotna (chłód/grzanie)
Świadectwo Efektywności Energetycznej
Zużycie: D 124 kWh/m² rocznie
Emisje: D 21 kgCO2/m² rocznie