Willa na sprzedaż w Roses, Girona

Wyjątkowa willa z nieosiągalnym widokiem na morze, basenem i garażem. Odkryj tę przestronną willę o około 337 m² użytkowej powierzchni zlokalizowaną na działce o powierzchni 1086 m², która oferuje panoramiczny widok na morze i wyjątkowe otoczenie życia.

Ważna zaleta inwestycyjna: ta nieruchomość ma oficjalną i ważną licencję turystyczną HUTG, co stanowi istotną przewagę umożliwiającą natychmiastowy znaczny dochód z wynajmu sezonowego. Położona w poszukiwanej dzielnicy, ta nieruchomość oferuje również możliwość stworzenia niezależnego mieszkania, idealnego do przyjmowania gości lub maksymalizacji dochodów z wynajmu.

Na parterze
Wentylacja wejściowa
Przestronny i jasny salon/jadalnia
Nowoczesna i funkcjonalna kuchnia typu open plan
Dwa komfortowe sypialnie
Łazienka (z prysznicem i wanną) z WC
Zabudowany przeszklony taras z nieosiągalnym widokiem na morze
Piękny częściowo zadaszony taras z widokiem na zatokę Roses

Na niższym poziomie (dostępny zarówno od wewnątrz, jak i od zewnątrz)
Wejście/biuro
Dwie duże sypialnie główne z prywatnymi łazienkami z prysznicem i WC
Wysokiej jakości instalacje
Prywatny basen 8 x 4 m do relaksu
Garaż około 25 m² + miejsce parkingowe wewnątrz
Ogrody zaprojektowane jako krajobraz do pełnego korzystania z naturalnego otoczenia
Idealne położenie
Blisko plaży i sklepów, dla łatwego codziennego życia
Południowa ekspozycja dla optymalnego doświetlenia

Certyfikat Efektywności Energetycznej
Zużycie: E 233 kWh/m² rocznie
Emisje: E 39 kgCO2/m² rocznie