Działka budowlana na sprzedaż w Palma de Mallorca, Majorka

Działka urbanistyczna z kilkoma budynkami w El Coll d’en Rabassa

Na sprzedaż parcela urbanistyczna położona przy ulicy Trafalgar, 100 m od plaży, w Coll d’en Rabassa, Palma. Nieruchomość ma powierzchnię graficzną 440 m2 według katasteru i 320 m2 zabudowanej powierzchni zarejestrowanej w różnych budynkach mieszkalnych i lokalu użytkowego. Regulacje urbanistyczne okolicy pozwalają na referencyjną zabudowę (klasyfikacja D2), co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną.

Istniejące zabudowania
Obecnie na działce znajdują się różne budynki, w tym:
- Apartament 1 (parter – 76 m2 + patio 32 m2)
Mieszkanie z dwoma pokojami, jedną łazienką, salonem z wyposażoną kuchnią, prywatnym patio i pomieszczeniem gospodarczym.
- Apartament 2 (pierwsze piętro po lewej – 61 m2 + taras 15 m2)
Mieszkanie z dwoma pokojami, łazienką, kuchnią i salonem, z dostępem do wspólnego tarasu.
- Apartament 3 (pierwsze piętro po prawej – 59 m2 + taras 15 m2)
Mieszkanie o podobnym układzie, dwa pokoje i dostęp do wspólnego tarasu.
- Apartament 4 (parter wewnętrzny – 82 m2)
Mieszkanie z kilkoma pomieszczeniami i dostępem z patio wspólnego.
- Lokal handlowy (39 m2) z bezpośrednim wejściem od ulicy.
- Dodatkowo znajduje się niewielka przestrzeń przeznaczona wcześniej na salon fryzjerski, z zewnętrznymi oknami PCV i instalacją elektryczną.

Najważniejsze cechy:
- Zewnętrzne okna z aluminium, PCV lub drewna, w zależności od budynku.
- Wewnętrzne wykończenie drewniane.
- Klimatyzacja w różnych pomieszczeniach.
- Kominek z drzewa w jednym z mieszkań.
- Podłogi z kafelków i parkietu.
- Tarasy i prywatne place.

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję do:
- Legalizacji istniejących zabudowań, skorygowania nieprawidłowości całego kompleksu.
- Aktualizacji i redystrybucji już wybudowanych mieszkań.
- Rozbudowy, jeśli ktoś chce, nowego projektu mieszkalnego dzięki zabudowie, którą umożliwia klasyfikacja D2.

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej tradycyjnych i poszukiwanych dzielnic Palmy, El Coll d’en Rabassa, dzielnicy łączącej spokój swoich ulic mieszkalnych z bliskością morza i wszelkich usług: supermarkety, szkoły, transport publiczny i centrum handlowe FAN Mallorca.