Dom na sprzedaż w Palma de Mallorca, Majorka

Budynek z kilkoma mieszkaniami i lokalem w El Coll d’en Rabassa

Sprzedawana część budynku położonego przy ulicy Trafalgar, zaledwie 100 m od morza, w jednej z najlepiej wycenianych dzielnic Palma: El Coll d’en Rabassa.

Nieruchomość znajduje się na działce miejskiej o powierzchni 440 m2 zgodnie z Katastrą. Budynek składa się z około 320 m2 łącznej powierzchni użytkowej; nie sprzedaje się jednej z jednostek na parterze, która została wcześniej przeniesiona.
Sprzedaż obejmuje resztę mieszkań i lokal użytkowy, które wymieniono poniżej.
Nieruchomość znajduje się poza planem zagospodarowania, dlatego nie dopuszcza rozbudowy ani istotnych zmian; dopuszczone są jej utrzymanie, konserwacja i remonty bez zwiększania kubatury.

Rozkład jednostek na sprzedaż:
-Apartament 1 – Pierwsze piętro, lewa strona (61 m2 + taras):
Mieszkanie dwupokojowe, łazienka, kuchnia, salon i dostęp na wspólny taras.
-Apartament 2 – Pierwsze piętro, prawa strona (59 m2 + taras):
Podobny układ, dwa pokoje, łazienka, kuchnia, salon i wyjście na taras.
-Apartament 3 – Parter wewnętrzny (82 m2):
Mieszkanie z kilkoma pomieszczeniami i dostępem z patio wspólnotowego.
-Lokal użytkowy (39 m2):
Bezpośredni dostęp z ulicy, idealny na mały interes.
Dodatkowa przestrzeń wykorzystywana wcześniej jako salon fryzjerski.

Najważniejsze jakości:
- Zewnętrzne okna z różnorodnymi materiałami (aluminium, PCV lub drewno)
- Wewnętrzne drzwi drewniane
- Klimatyzacja w kilku pomieszczeniach
- Kominek z drewna w jednym z mieszkań
- Panele podłogowe z kaflami i parkietem
- Prywatne podwórka i tarasy

Nieruchomość znajduje się poza planem zagospodarowania przestrzennego, co oznacza, że nie można rozbudowywać ani dzielić na nowe jednostki rejestrowane, choć możliwe jest zachowanie, remont i dostosowanie istniejących pomieszczeń.

Idealna okazja dla:
- Inwestorów, którzy chcą zyskownie wykorzystać kilka jednostek
- Rodzin poszukujących kilku domów w jednej nieruchomości
- Przedsiębiorców, którzy chcą połączyć mieszkanie z działalnością gospodarczą

Położone w dzielnicy o wysokim popycie, w pobliżu plaży, FAN Mallorca, supermarketów, szkół i z doskonałym połączeniem do centrum Palmy i lotniska.