Willa na sprzedaż w Aielo de Malferit, Walencja

Obejrzyj nasz film prezentacyjny!
„Villa Tinto de Verano”, jednorębowa, znajduje się na malowniczych przedmieściach Aielo de Malferit, otoczona terenami wiejskimi i z imponującymi widokami na góry. Jej lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, bez bezpośrednich sąsiadów.
Zbudowana w 1980 roku, o całkowitej powierzchni 247 m² na dużej działce o powierzchni 4407 m². Przeznaczona wyłącznie na drugie mieszkanie, zachowała swój prosty oryginalny styl. Doskonale funkcjonalna, wnętrze czeka na unowocześnienie, co czyni ją idealnym miejscem dla kreatywnego nabywcy z zamiłowaniem do nowoczesności.
Świetna okazja dla każdego wizjonera. Nieruchomość oferuje ogromny potencjał przekształcenia w wyjątkowy dom. Oprócz domu głównego na nieruchomości znajduje się 30 m² garaż oraz część pomocnicza (grill i pomieszczenie gospodarcze), oba niezależne, które zapewniają elastyczność i przechowywanie. Wyjątkowym atutem nieruchomości jest półpodziemny piwnica o powierzchni 29 m², wyposażona w okno i niezależne wejście. Ta wszechstronna kondygnacja może zostać przekształcona w samodzielne studio, strefę rekreacyjną, warsztat lub salę zabaw: prawdziwy skarb!
Odkryjmy razem „Villa Tinto de Verano”:
Od wejścia czeka na Ciebie obszerna strefa parkowania, przestronny taras i dostęp do garażu oraz domu jednorodzinnego. Z tyłu posesji czeka na Ciebie duży basen. Stamtąd druga para drzwi prowadzi bezpośrednio na dużą oliwkę, naturalnie powiększając przestrzeń zewnętrzną. Ogród sięga również do przodu domu, dodając zielonego akcentu w otoczeniu. Od głównego wejścia znajdziesz taras o powierzchni 43,43 m² zalany światłem naturalnym dzięki licznym oknom. Ta jasna przestrzeń rozciąga się wzdłuż dwóch boków domu, tworząc przyjemne przejście między wnętrzem a zewnętrzem. Obecnie dostęp do wnętrza domu odbywa się przez drugie drzwi w tej przestrzeni. Jednak przy kilku modyfikacjach ta przestrzeń mogłaby idealnie połączyć się z salonem o powierzchni 29,22 m². Ta zmiana przekształciłaby salon w imponujący salon z jadalnią o otwartej układzie, znacznie poprawiając poczucie przestrzeni. Z salonu prowadzi 6,49 m² korytarz do głównych stref funkcjonalnych domu: kuchni, rodziny i czterech sypialni dwuosobowych. Kuchnia o powierzchni 11,64 m² jest wyposażona do codziennego gotowania i zachowuje swój tradycyjny hiszpański urok, stanowiąc solidną bazę dla tych, którzy chcą ją unowocześnić nowoczesnymi wykończeniami. Rodzinny łazienkowy 6,06 m² zawiera niezbędne udogodnienia, idealny na pobyty wakacyjne. Z kilkoma remontami można łatwo przekształcić ją w bardziej elegancką i komfortową przestrzeń, odpowiednią do całorocznego użytkowania. Strefa nocna składa się z czterech sypialni dwuosobowych (10,30 m², 10,26 m², 10,39 m² i 9,89 m²), każda z dużą ilością naturalnego światła i dużą elastycznością użytkowania. Dla tych, którzy wolą większe sypialnie, dwie ostatnie pokoje mogą być połączone, tworząc przestronną główną sypialnię z łazienką en-suite, co dodaje wygody i wartości nieruchomości. Piwnica o powierzchni 29 m² oferuje imponującą wszechstronność, z:
Okno wpuszczające naturalne światło do garażu. Dużą przestrzeń, która może być używana jako schowek, warsztat, pracownia lub dostosowana do różnych hobby i zajęć. Część pomocnicza niezależna obejmuje:
Strefę grillową i paellera, z dużym piecem opalanym drewnem, idealnym do gotowania i przyjmowania gości. Pralnie i schowek. Garaż o powierzchni 30 m² oferuje:
Bezpieczny parking na pojazd i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Zewnętrzna część także jest przytulna i oferuje:
Duży parking z przodu i z boku posesji. Ręcznie otwierane drzwi wejściowe i częściowe ogrodzenie zapewniają większą prywatność i bezpieczeństwo. Prężny gaj oliwny, który daje doskonały plon roczny. Basen 8x4 m, idealny na ochłodę w upalne dni. Wiele tarasów, jeden z przodu, aby cieszyć się porannym słońcem, drugi z tyłu, aby zrelaksować się przy popołudniowym świetle i podziwiać wspaniałe zachody słońca. Dojrzałe drzewa zapewniają naturalny cień i wyjątkowy urok. Widoki na otwarte pole, z górami w tle. I więcej:
Połączenie z wodociągami i prądem wioski. Wejście dla wózków inwalidzkich na parter i także wejście dla wózków inwalidzkich do piwnicy od ulicy. Kominek z piecążą drewnianą. Ciepła woda z kotła gazowego. Dach w dobrym stanie. Rynny. Elewacje w dobrym stanie. Szambo. Podłoga z płytek. Przesuwne okna aluminiowe z prostym szybem. Moskitery. Żaluzje. Klamki. Kuchenka gazowa. Schowek. Basen z filtrem chlorowym. Internet jeszcze nie zainstalowany, ale łatwy do zainstalowania. Grill/grill paella na zewnątrz. Roczny podatek lokalny (IBI) 260,64 €. Roczny podatek od odpadów 112,01 €. Sprzedawane umeblowane. 2 km od centrum Aielo de Malferit. 50 minut autem od lotniska Valencia. 1 godzina samochodem od lotniska Alicante. 40 minut od plaż w Gandii o białym piasku. Chociaż wnętrze obecnie odzwierciedla tradycyjniejszy wiejski styl życia, „Villa Tinto de Verano” to nieruchomość pełna potencjału. Dzięki tarasowi, dużym sypialniom i piwnicy, która oferuje nieograniczone możliwości, dom ten jest gotowy, by stać się prawdziwie unikalnym miejscem.
Zlokalizowana zaledwie 2 km od miasteczka Aielo de Malferit, willa cieszy się spokojnym otoczeniem natury, z wspaniałymi widokami na wieś i góry. To wyjątkowa okazja, by cieszyć się ciszą bez utraty łatwego dostępu do lokalnych usług. W tej atrakcyjnej cenie nieruchomość oferuje doskonały stosunek jakości do ceny dla tych, którzy szukają projektu renowacji z potencjałem: płótno do stworzenia domu na miarę w idyllicznym otoczeniu.
Przynieś swoje pomysły, daj upust swojej kreatywności i przekształć „Villa Tinto de Verano” w dom swoich marzeń!
Niektóre zdjęcia wykonano szerokokątnym obiektywem, aby pokazać wszystkie pokoje i zapewnić lepszy przegląd pomieszczenia. Jeśli chcesz znać wymiary danego pokoju, sprawdź ostatnie zdjęcia; znajdziesz widok z planem z wymiarami pomieszczeń.