Działka budowlana na sprzedaż w Miasto Pontevedra, Pontevedra

Sprzedawana gospodarstwo w miejscowości Lameliña, w parafii Bora, w gminie Pontevedra. Własność ma łączną powierzchnię 5.304 m i była niedawno podzielona na cztery niezależne działki: trzy z nich na gruntach wsi, nadające się do zabudowy, oraz czwarta większa na gruncie rolnym wspólnym. Działki zabudowalne mają powierzchnie od 511 m do 532 m, idealne pod budowę domów jednorodzinnych z ogrodem i prywatnym miejscem. Działka główna, o powierzchni 3.668 m, oferuje szeroki teren rolny, doskonały do wykorzystania rolniczego, rekreacyjnego lub jako dodatek do domów. Wszystkie są częściowo ogrodzone i mają granice z drogami publicznymi, co zapewnia wygodny dojazd i dobrą komunikację wewnętrzną. Okolice Lameliña są spokojne, otoczone naturą i z obecnością domów jednorodzinnych, które utrzymują charakter galicyjskiej wsi. Zaledwie kilka minut jazdy samochodem od centrum Pontevedry, z pełną ofertą usług, sklepów, placówek edukacyjnych i opieki zdrowotnej. Bora cieszy się strategicznym położeniem, z łatwym dostępem do trasy N-541 i dobrymi połączeniami z AP-9, umożliwiającymi łatwy dojazd do Vigo, Santiago de Compostela lub plaż Rías Baixas. Działka A 532 m (wiejska) Maksymalny udział zajęcia: 60% do 319 m zabudowanych. Zabudowalność: 0,60 m/m maksymalnie 319 m zabudowy. Maksymalna wysokość: 7 metrów. Liczba kondygnacji: parter, piętro, poddasze (P, P, BC). Minimalna odległość: 4 m od linii działki i 3 m od granic. Minimalna frontowa odległość: 6 m. Działka B 511 m (wiejska) Maksymalny udział zajęcia: 306 m zabudowanych. Zabudowalność: do 306 m. Maksymalna wysokość: 7 metrów. Liczba kondygnacji: P, P, BC. Odstępstwa: 4 m i 3 m odpowiednio. Minimalna frontowa odległość: 6 m. Działka C 521 m (wiejska) Maksymalny udział zajęcia: 312 m zabudowanych. Zabudowalność: do 312 m. Maksymalna wysokość: 7 metrów. Liczba kondygnacji: P, P, BC. Odstępstwa: 4 m i 3 m. Minimalna frontowa odległość: 6 m. Działka D 3.668 m (grunt rolny wspólny) Objęta przepisami dotyczącymi gruntu rolnego, nie zabudowywana do standardowego użytku mieszkalnego, z wyjątkami o charakterze gospodarczym lub obiektami związanymi z środowiskiem wiejskim. Jest to interesująca okazja zarówno dla osób chcących wybudować własny dom w otoczeniu natury, nie rezygnując z bliskości miasta, jak i dla inwestorów pragnących wybudować kilka obiektów na niezależnych działkach. Połączenie działek przeznaczonych pod zabudowę i terenu rolnego daje wszechstronność i wiele możliwości zagospodarowania w lokalizacji z dużym potencjałem wzrostu wartości.