Willa na sprzedaż w El Port de la Selva, Girona

Wyjątkowa villa z panoramicznym widokiem na morze i góry 360°. 6 pokoi, 5 łazienek – baseny morskie. Odkryj absolutnie wyjątkową nieruchomość, wyróżniającą się willą o powierzchni 663 m² na działce 4 827 m², idealnie położoną na pierwszej linii brzegowej w El Port de la Selva. Ten niezwykły zakątek, usadowiony na szczycie almost 5 000 m² wzgórza, oferuje niezrównane widoki 360° obejmujące góry Cap de Creus, jak również port i zatokę El Port de la Selva.

Skarb architektoniczny z optymalnym potencjałem dochodowym. Zbudowana w 1967 roku, ta niezwykła jednopiętrowa rezydencja zachowała ikonowy projekt inspirowany tradycyjną śródziemnomorską architekturą nadbrzeża, pieczołowicie preservingliczne oryginalne detale. Ta inwestycja nie tylko obiecuje optymalny zwrot po odnowieniu, ale także oferuje szeroki wachlarz możliwości handlowych dzięki już wydanej licencji turystycznej i możliwości rozbudowy hotelowej.

Komfort i ekskluzywne wyposażenie. 6 pokoi i 5 łazienek. Obszernie wyposażona kuchnia i duży salon z panoramicznym widokiem na morze, z bezpośrednim wyjściem na tarasy zewnętrzne. Kilka kamiennych tarasów otaczających majestatyczne widoki na całą zatokę. Dwa baseny harmonijnie zintegrowane z pejzażem, wyposażone w unikalny system odnowy wody bezpośrednio z morza. Zadaszony parking na kilka pojazdów, położony pod tarasami. Teren prowadzący do kortu tenisowego na dolniejszych stokach posiadłości, wymagający odnowienia. Piękny szlak prowadzi bezpośrednio z willi na plażę, zapewniając prywatny dostęp do tych spektakularnych wybrzeży.

Projekt inwestycyjny i rewitalizacji dużej skali. Ta wyjątkowa nieruchomość, z oszałamiającymi widokami panoramicznymi, stanowi okazję do projektu renowacji i inwestycji. Możliwe dodanie do 13 dodatkowych pokoi bez zmiany obecnej struktury, lub opcja szerszej rozbudowy z drugą kondygnacją, łatwo dodająca 124 m² użytecznej powierzchni. Już wydana licencja turystyczna pozytywnie pozycjonuje tę nieruchomość pod preferowaną rozbudowę o licencję hotelową, opcja rozważana i realna ze względu na duży potencjał i planowane optymalne zyski.

Zabytkowe pozostałości: Wśród pozostałości po II wojnie światowej w tym rejonie znajdują się dwie imponujące konstrukcje obronne na terenie posiadłości: strategiczny tunel i bunkier artyleryjski.