Penthouse na sprzedaż w Andratx, Majorka

Odkryj ten wspaniały penthouse w urokliwej wiosce Andratx. Z powierzchnią użytkową 96,27 m2, ta gotowa do zamieszkania nieruchomość skierowana jest na południowy wschód, zapewniając jasność przez cały dzień.

Nieruchomość składa się z trzech równomiernie rozmieszczonych sypialni dwuosobowych i dwóch łazienek, z czego jedna en-suite, dla dodatkowej wygody. Poczucie przestrzeni podsumowuje największy pokój, salon z jadalnią i otwartą kuchnią. Miejsce do cieszenia się spotkaniami z przyjaciółmi lub rodziną o każdej porze roku, dzięki naturalnemu światłu wpadającemu przez duże okna oraz klimatyzacji centralnej (ciepło i zimno) kanałowej, oknom aluminiowym z podwójnymi szybami i roletom. Opuszczając ten duży pokój, znajdujemy balkon o powierzchni 6,27 m2, idealny na śniadanie lub relaks na zewnątrz z podziwem widoków na dolinę. Stamtąd prowadzi spiralne schody na jedną z największych atrakcji penthouse’u, jego spektakularny prywatny taras o powierzchni 50,67 m2, idealny do cieszenia się przyjemnym klimatem śródziemnomorskim i panoramicznymi widokami na wioskę, port i góry.

Położony w tym pięknym zakątku na południowym zachodzie Majorki, w jednej z dolin Sierra de Tramuntana, możecie Państwo cieszyć się zarówno fabularycznie śródziemnomorskim spokojem wioski, jak i odwiedzić cotygodniowy targ w środowe poranki, napić się lub zjeść w urokliwej Plaza de España i jej pieszych uliczkach w przytulnych restauracjach, zobaczyć sztukę w miejscowym teatrze, zwiedzić Zamek Son Mas, gdzie mieści się ratusz, spacerować po starym mieście i odwiedzić kościół Santa María de Andratx, robić zakupy lub odwiedzić Port d’Andratx, zaledwie 5 km stąd, dla różnorodności aktywności wodnych, gdy tylko zechcesz. Jeśli kochasz sztukę współczesną, kilka minut stąd, w rejonie Sa Coma, znajdziesz Andratx Cultural Centre (CCA), a jeśli lubisz pływać na plaży, możesz udać się do Palmy na piękną plażę Camp de Mar lub plaże w Paguera, a w stronę Dragonery masz urokliwą plażę Sant Elm.

Niezależnie od tego, czy chcesz inwestować w nieruchomość pod wynajem, drugi dom czy dom dla rodziny, nie przegap tej wyjątkowej okazji i przyjdź zobaczyć tę wspaniałą nieruchomość.

Cena sprzedaży nieruchomości obejmuje wynagrodzenie agencji nieruchomości, które zostanie w całości pokryte przez sprzedającego. Cena ta nie obejmuje odpowiadającego podatku od przeniesienia nieruchomości (ITP), który oblicza się następująco:
• Do 400 000 € → 8%
• Od 400 000,01 € do 600 000 € → 9%
• Od 600 000,01 € do 1 000 000 € → 10%
• Od 1 000 000,01 € do 2 000 000 € → 12%
• Powyżej 2 000 000 € → 13%
Nie obejmuje również notarialnych i księgowych opłat, które szacuje się na około 2% wartości zakupu i które trzeba uiścić przy podpisaniu odpowiedniego aktu notarialnego. Procent podatków jest liczony od ostatecznej ceny podanej w akcie publicznym i może się różnić w zależności od dotacji, grantów, wieku i innych okoliczności podatnika.