Pensjonat na sprzedaż w Badalona, Barcelona

Inwestycja z natychmiastowym zwrotem z inwestycji.

Zespół dwóch budynków całkowicie odnowionych w 2025 roku, obecnie wynajmowanych i generujących miesięczny dochód w wysokości 10 000 €.

Charakterystyka ogólna
Całkowita powierzchnia zabudowy: 500,35 m2
Całkowita powierzchnia działki: 336 m2
Elewacja: 14 m
Głębokość zabudowy: 22 m

Rozkład
Parter (351 m2) - Pensjonat z licencją całkowicie odnowiony w 2025 roku, 9 sypialni, wszystkie z prywatnymi łazienkami. Idealny do prowadzenia działalności turystycznej lub wynajmu na pojedyncze pokoje.
Mieszkanie 1. piętro (nr 50) - Mieszkanie 86 m2, świeżo wyremontowane, 5 sypialni i 2 łazienki. Doskonały układ i jasność.
Mieszkanie 1. piętro (nr 52) - Mieszkanie 71 m2 + taras 25 m2, umeblowane i wyposażone, 3 sypialnie, salon-jadalnia i kuchnia. Dodatkowe pomieszczenie z pralką i suszarką.
Niezależne studio 30 m2 z 2 sypialniami i 2 łazienkami.

Wszystkie jednostki wynajmowane na podstawie obowiązującej umowy.

Szczegóły nieruchomości (3 podmioty ewidencyjne)

Budynek nr 52
1. Powierzchnia zajęta: 167 m2
Wybudowana: parter 167 m2 / piętro 1 130,44 m2
Działka: 168 m2

2. Apartament 1. piętro (nr 50)
Parter: 99,05 m2 wybudowanych
Aneks tarasowy: 23,80 m2

3. Apartament 2. piętro (nr 50)
Ostatnie i jedyne piętro: 99,05 m2 wybudowanych
Aneks tarasowy: 23,80 m2

Idealna lokalizacja dla inwestorów: ugruntowane otoczenie, dobra komunikacja i duże zapotrzebowanie na wynajem.