Pensjonat na sprzedaż w Badalona, Barcelona

Okazja inwestycyjna z natychmiastowym zwrotem.

Kompleks dwóch budynków całkowicie wyremontowanych w 2025 roku, obecnie wynajmowanych i generujących czynsz miesięczny 10 000 €.

Ogólne charakterystyki
Całkowita powierzchnia zabudowy: 500,35 m2
Łączna powierzchnia działki: 336 m2
Fasada: 14 m
Głębokość zabudowy: 22 m

Rozkład
Parter (351 m2) – Pensjonat z licencją, całkowicie odnowiony w 2025 roku, 9 sypialni, każda z własną łazienką. Idealny do prowadzenia działalności turystycznej lub wynajmu pokojowego.
Piętro 1 (nr 50) – Mieszkanie o powierzchni 86 m2, niedawno wyremontowane, 5 sypialni i 2 łazienki. Doskonała dystrybucja i doświetlenie.
Piętro 1 (nr 52) – Mieszkanie o powierzchni 71 m2 + taras 25 m2, umeblowane i wyposażone, 3 sypialnie, salon-jadalnia i kuchnia. Dodatkowy pokój z pralką i suszarką.
Oddzielne studio o powierzchni 30 m2 z 2 sypialniami i 2 łazienkami.

Wszystkie jednostki wynajmowane na podstawie obowiązujących umów.

Szczegół dotyczący nieruchomości (3 podmioty ewidencyjne)

Budynek nr 52
1. Powierzchnia zajmowana: 167 m2
Zabudowa: Parter 167 m2 / I piętro 130,44 m2
Grunt: 168 m2

2. Mieszkanie 1. piętro (nr 50)
Parter: 99,05 m2 zabudowane
Aneks patio: 23,80 m2

3. Mieszkanie 2. piętro (nr 50)
Okna na górze i jedyne: 99,05 m2 zabudowane
Aneks patio: 23,80 m2

Idealna lokalizacja dla inwestorów: ugruntowane otoczenie, dobra komunikacja i wysokie zapotrzebowanie na najem.