Apartament na sprzedaż w Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

Okazja inwestycyjna: kompletny budynek, w pełni wyposażony i gotowy do eksploatacji.

Na sprzedaż wyjątkowy, nowo wybudowany budynek położony w samym centrum Santa Coloma de Gramenet, tuż obok stacji metra, z doskonałym połączeniem z Barceloną.

To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o potencjale wynajmu turystycznego i korporacyjnego, z centralnym zarządzaniem i wieloma możliwościami generowania przychodów.

Nieruchomość gotowa do eksploatacji

Budynek obejmuje 9 apartamentów, w tym jeden dwupoziomowy, które zgodnie z obecnym układem przedstawionym przez właściciela mogą łącznie pomieścić do 45 osób.

Lokale są przekazywane w pełni wyposażone i umeblowane, z wszystkim, co niezbędne do ich użytkowania:

- Umeblowane i wyposażone kuchnie ze sprzętem AGD.
- Klimatyzacja.
- Szybkie łącze Wi-Fi.
- Systemy alarmowe i monitoring wizyjny.
- Budynek z windą.

Zgodnie z informacjami przekazanymi przez właściciela wszystkie dziewięć lokali posiada licencję turystyczną. Dokumentację oraz ważność licencji należy zweryfikować w trakcie procesu kupna-sprzedaży.

Potencjał eksploatacyjny i dywersyfikacja przychodów

Nieruchomość oferuje różne możliwości komercjalizacji za pośrednictwem platform i innych wyspecjalizowanych kanałów, a także na podstawie umów z firmami i klientami korporacyjnymi, zawsze zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Do potencjalnych grup klientów należą:

- Turyści wypoczynkowi i osoby wybierające się na krótki pobyt w mieście.
- Firmy delegujące pracowników.
- Konsultanci i specjaliści przebywający czasowo.
- Firmy produkcyjne z branży audiowizualnej i ekipy realizacyjne.
- Rodziny pacjentów oraz osoby związane z Institut Guttmann.

Ponadto budynek dysponuje dodatkowymi pomieszczeniami — lokalem, gabinetem, komórkami lokatorskimi i parkingiem — które mogą podnieść wartość całej nieruchomości i stwarzać dodatkowe możliwości eksploatacji, zależnie od ich charakterystyki i statusu urbanistycznego.

Strategiczna lokalizacja

Budynek położony w centrum Santa Coloma de Gramenet, tuż obok stacji metra, zapewnia dogodne połączenia zarówno w obrębie gminy, jak i z Barceloną oraz jej obszarem metropolitalnym.

Santa Coloma łączy dostęp do usług, sklepów i transportu publicznego z bliskością Barcelony, oddalonej o około 7 km — od placu Vila do placu Catalunya, zgodnie z przykładową trasą.

Sprzedaż całego budynku

Nieruchomość jest sprzedawana jako jedna całość, bez wyodrębnienia lokali, co pozwala nabyć ją w całości i wdrożyć jednolitą strategię zarządzania.

To okazja dla inwestorów poszukujących nowo wybudowanego, w pełni wyposażonego budynku o potencjale wynajmu turystycznego i korporacyjnego w obszarze metropolitalnym Barcelony.

Prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji i dokumentacji nieruchomości oraz przeanalizowania charakterystyki obiektu i możliwości jego eksploatacji.