Działka budowlana na sprzedaż w Inca, Majorka

Położona w idyllicznie wiejskim krajobrazie między Inca a uznaną regioną winiarską Binissalem, ta posiadłość winiarska o powierzchni 12 hektarów oferuje wyjątkową okazję stworzenia prywatnego schronienia wśród winnic z nową zabudową domu wiejskiego w sercu Majorki.

Okolica słynie z tradycji winiarskiej i krajobrazów z winnicami i gajami oliwnymi. Żywe miasto Inca znajduje się kilka minut drogi, oferując wszystko, co potrzebne na co dzień: znakomite restauracje i tradycyjne „cellers”, rzemieślnicze sklepy, supermarkety, opiekę medyczną, szkoły i bardzo zatłoczony targ tygodniowy. W pobliżu znajduje się Binissalem, najprestiżowniejsza Denominación de Origen na wyspie, słynąca z wytwórni win, kultury winiarskiej i corocznych festiwali.

Gospodarstwo obejmuje prawa do winorośli na powierzchni 5 hektarów. Trzy z nich są już obsadzone prestiżowymi lokalnymi odmianami Manto Negro i Giro Ros, a kolejne dwa hektary są dostępne do przyszłych nasadzeń.

Istnieje budynek gospodarczy o powierzchni 200 m² oraz zatwierdzona licencja na budowę eleganckiego nowego domu wiejskiego o powierzchni 300 m² na jedną kondygnację z piwnicą o powierzchni 100 m² i basenem. Projekt łączy komfort nowoczesny z charakterem malloryjskim, oferując przestronne wnętrza, prywatne apartamenty i doskonałe połączenie wnętrza z zewnętrzem, z widokiem na krajobraz wiejski i górskie.

Dwie opcje zakupu:

2.000.000 €: winiarski folwark z nasadzeniami i zatwierdzony projekt nowej zabudowy (gotowy do wykonania przez nabywcę).

3.500.000 €: opcja „pod klucz” z aktualnym właścicielem zarządzającym i dostarczającym wykończone mieszkanie.

Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana. Palma i lotnisko międzynarodowe znajdują się około 30 minut jazdy, a także niektóre z najpiękniejszych plaż Majorki, takich jak Alcúdia, Pollença i Playa de Muro, są w zasięgu krótkiej podróży.

Chociaż nie jest to uwzględnione w bieżących planach, rolny charakter gospodarstwa mógłby umożliwić przyszły projekt wytwórni win lub cava jako niezależną inwestycję.