Komercyjne na sprzedaż w San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Inwestycja, na którą czekałeś, nadeszła
Szukasz idealnej lokalizacji, która zapewni sukces Twojego biznesu lub maksymalny zysk z inwestycji?
Ten lokal to odpowiedź!
W samym sercu Sabinillas, gdzie krzyżują się wszystkie ruchy piesze i handlowe, wystawiamy na sprzedaż ten niepokonany lokal.
Lokalizacja triple A: obowiązkowe przejście i plaża w minutę
Zapomnij o ulicach drugorzędnych. Nieruchomość znajduje się w pełnym ruchu, otoczona wszystkimi niezbędnymi usługami i, co najważniejsze, o krok od plaży. Gwarantowana maksymalna widoczność i przepływ klientów!
Kluczowe cechy:
• Powierzchnia: 60 m2.
• Na parterze: natychmiastowy i bezpośredni dostęp.
• Rozkład: całkowicie otwarty; gotowy do zaprojektowania bez ograniczeń ani prac rozbiórkowych.
• Potencjał: idealny dla każdego rodzaju działalności (biuro, butik, estetyka itp.) lub jako aktywo do wynajmu turystyczno-handlowego.
Taki lokal w tym miejscu sprzedaje się szybko! Nie przegap tej przewagi konkurencyjnej na rynku. Certyfikat energetyczny: E.

• Podatki nie są wliczone: ITP (7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej katastru lub najwyższej wartości aktu notarialnego (Dokładna kwota zależy od sytuacji podatkowej nabywcy). Z zastrzeżeniem obniżonych stawek 3,5%, 6% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Katastru lub ceny sprzedaży, która jest wyższa.
• Koszty notarialne: honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1426/1989 z 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty rejestracji nieruchomości: wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1427/1989 z 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty zarządzania (biuro pośrednictwa): honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i wpis do rejestru wynoszą 300 € (z VAT).
• Honoraria agencji sprzedającego: wliczone w cenę sprzedaży.