Willa na sprzedaż w San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Lokalizacja:

Dom jednorodzinny znajduje się około 10 minut pieszo od centrum Meloneras oraz 3 minuty od promenady morskiej. Jest położony w pobliżu kilku centrów handlowych, które oferują uznane restauracje i ekskluzywne sklepy. Znajduje się w bezpiecznej i spokojnej okolicy, z szeroką gamą usług. W okolicy wyróżniają się piękne plaże, takie jak Playa de Maspalomas ze spektakularnymi wydmami oraz Playa de Meloneras.

Wymiary:

Podane w ogłoszeniu wymiary odpowiadają rzeczywistym, zgodnie z projektem sporządzonym przez architekta. Nieruchomość jest wpisana do Rejestru Nieruchomości, z powierzchnią zabudowaną 253,12 m2 oraz działką o powierzchni 483 m2. Nie wystąpiono o pozwolenie do władz w związku z rozbudowami, zmianami układu pomieszczeń oraz basenem.

Luksusowa willa gotowa do zamieszkania, z nowoczesnymi i inteligentnymi rozwiązaniami. Została całkowicie odnowiona około 2 lata temu. Posiada duże przeszklenia, które zapewniają dużo naturalnego światła, światło pośrednie w całym domu, klimatyzację we wszystkich salonach i sypialniach, aluminiowe rolety automatyczne na głównym poziomie oraz okna i drzwi z regulowanymi roletami. Dodatkowo ma wideodomofon z połączeniem WiFi.

Mieszkanie jest rozplanowane na 3 piętra i oferuje łącznie 5 sypialni, 3 pełne łazienki i 1 toaletę, 2 salony, kilka pomieszczeń gospodarczych, garaż potrójny oraz pomieszczenie techniczne.

Rozkład mieszkania:

Parter:

Jasny, otwarty salon-jadalnia o powierzchni około 47 m2. Przestronna kuchnia z ekskluzywnymi i innowacyjnymi sprzętami AGD, z doskonałą przestrzenią do przechowywania. Sala TV (chillout) o powierzchni około 50 m2, z miejscem na stół jadalniany dla 24 osób oraz dużym zestawem sof. Toaleta dla gości. Bardzo przestronny przedni taras z prywatnym, podgrzewanym basenem, ogrzewanym przykrywą z paneli słonecznych. Szczególną uwagę przyciąga fantastyczne zewnętrzne oświetlenie zarówno basenu, jak i tarasu, które otacza cały dom, zapewniając wystarczająco miejsca na różne aranżacje z sofami, leżakami, stołami jadalnianymi itp.

Pierwsze piętro:

Trzy przestronne sypialnie z dużą pojemnością szaf (jedna z nich obecnie używana jako gabinet). Dwie z sypialni mają własny balkon, z widokiem na basen, hotel Villa del Conde oraz częściowym widokiem na morze. Pośrednie oświetlenie basenu i widowisko świetlne hotelu tworzą niepowtarzalny klimat o zmierzchu. Do dyspozycji są dwie duże, nowoczesne i jasne łazienki.

Piwnica:

Na tym poziomie znajdują się dwa przestronne pomieszczenia obecnie wykorzystywane jako sypialnie (zgodnie z przepisami ta przestrzeń powinna być przeznaczona na garaż/magazyn). Znajduje się tu również nowoczesna łazienka o dobrej wielkości, kilka pomieszczeń gospodarczych, sala maszyn oraz garaż potrójny.

Nieruchomość jest sprzedawana bez mebli. Sprzęty AGD oraz stałe zabudowy pozostają.

Bez kosztów czynszu/zarządu wspólnoty.

Standard:

Bardzo dobry stan. Gotowe do zamieszkania.