Willa na sprzedaż w Calvià, Mallorca

Unikalna okazja.

Referencja: 08JT039.

Prezentujemy wspaniały dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej typu duplex z basenem i miejscem parkingowym na wyłączność, z ekspozycją na południe, wybudowany w 2002 roku na działce o powierzchni 926,50 m2, z czego 529 m2 stanowią tereny miejskie, a 397,50 m2 tereny rolne, łącząc w ten sposób przestronność, wygodę i wyjątkowe, naturalne otoczenie.

Nieruchomość ma powierzchnię zabudowy według zaświadczenia z księgi wieczystej (nota simple) 210,37 m2, rozmieszczoną w:

Parter (112,04 m2): przestronny salon jadalnia o powierzchni 36 m2 z czynnym kominkiem na drewno, przedpokój/dystrybutor o powierzchni 14 m2, niezależna kuchnia o powierzchni 23 m2 w pełni wyposażona, z blatem z granitu, sprzętem AGD, pralką, spiżarnią 2 m2 oraz pomieszczeniem gospodarczym (coladuría) 5,69 m2, a także sypialnią dwuosobową 10,55 m2 z wbudowaną szafą oraz łazienką pełną 2,82 m2.

Piętro (83,63 m2): trzy dwuosobowe sypialnie z wbudowanymi szafami, wyróżniające się głównym apartamentem (suite) o powierzchni 16 m2, z garderobą 5 m2, łazienką w apartamencie 8,78 m2 oraz wyjściem na prywatny taras 20 m2 z widokiem na zachody słońca na Majorce. Ganek 14,70 m2 z wysokiej jakości markizami (toldos).

Piwnica (112,04 m2): przeznaczona na pomieszczenie techniczne (sala maszyn), piwnicę (bodega) i pomieszczenie gospodarcze (trastero), z sanitarno-zapewniającą kontrolą (registro sanitario) całego domu.

Dom dysponuje 4 dwuosobowymi pokojami, 3 pełnymi łazienkami i zewnętrzną toaletą.

Układ: pozwolenie na zamieszkanie (cédula de habitabilidad).

Wyposażenie i wykończenia

Stolarka zewnętrzna z PVC imitująca drewno iroko z szybami zespolonymi Climalit.
Stolarka wewnętrzna z litego drewna iroko.
Podłogi z parkietu na pierwszym piętrze oraz na parterze, a na pozostałych powierzchniach gres porcelanowy.
System ogrzewania: grzejniki oraz kocioł na olej opałowy (gasoil) o pojemności 1.000 litrów.
Klimatyzacja chłodząca/ogrzewająca w salonie i w dwóch sypialniach.
Instalacja alarmowa o maksymalnym poziomie bezpieczeństwa.

Strefy zewnętrzne

Basen z wody słonej o powierzchni tafli 28 m2, któremu towarzyszy markiza-pergola o powierzchni 19 m2.
Duża, zadaszona powierzchnia zewnętrzna 55 m2, przygotowana pod dwa parkingi, z murowanym grillem (barbacoa de obra), piecem do drewna (horno de leña) z odlewu (fundición), spiżarnią 5 m2 oraz toaletą zewnętrzną 4,25 m2, idealna na rodzinne uroczystości.
Ogród-taras o ok. 600 m2, obsadzony 2 drzewami pomarańczowymi, 1 morelą, 1 cytryną, 1 granatem, 1 oliwką stuletnią, 2 cykasami oraz 1 drzewem bożonarodzeniowym.
Działka z dwoma wjazdami dla pojazdów i jedną furtką dla pieszych; drzwi żelazne kute z zabezpieczeniem antykorozyjnym.

Infrastruktura techniczna

Dwa zbiorniki na wodę (aljibes): jeden bezpośredni, a drugi deszczowy, z systemem poboru i ciśnienia realizowanym przez silnik.
Osmosis zainstalowana w kuchni do wody pitnej.
Dom jest przekazywany bez mebli, oferując możliwość dopasowania każdej przestrzeni do własnych potrzeb.

Miejsca w pobliżu

5 minut do malowniczej miejscowości capdellà.
W pobliżu rezerwatów przyrody, takich jak puig de galatzó.
Blisko parków miejskich, tras spacerowych (szlaków) i klubu jeździeckiego son malero.
Łatwy dostęp do pól golfowych, portów jachtowych i plaż.