Willa na sprzedaż w Calvià, Majorka

Nieruchomość w uprzywilejowanym otoczeniu, w miejscowości Calvià.

Referencja: 08JT039.

Prezentujemy wspaniałą willę jednorodzinną w zabudowie bliźniaczej typu duplex, z basenem i parkingiem w ekskluzywnym zakresie, o ekspozycji południowej, wybudowaną w 2002 roku na działce o powierzchni 926,50 m2, z czego 529 m2 stanowi grunt miejski, a 397,50 m2 grunt rolny, łącząc przestronność, komfort i unikalne naturalne otoczenie.

Nieruchomość ma powierzchnię zabudowy według zaświadczenia z księgi wieczystej 210,37 m2, rozplanowaną w:

Parter (112,04 m2): przestronny salon jadalnia o powierzchni 36 m2 z czynnym kominkiem na drewno, przedsionek/dzielnik o powierzchni 14 m2, oddzielna kuchnia o powierzchni 23 m2, w pełni wyposażona, z blatem z granitu, sprzętem AGD, pralką, spiżarnią o powierzchni 2 m2 oraz pomieszczeniem gospodarczym (coladuría) o powierzchni 5,69 m2, a także podwójnym pokojem o powierzchni 10,55 m2 z wbudowaną szafą oraz pełną łazienką o powierzchni 2,82 m2.

Piętro (83,63 m2): trzy podwójne sypialnie z wbudowanymi szafami, z wyróżnieniem głównego apartamentu o powierzchni 16 m2 z garderobą o powierzchni 5 m2, łazienką wewnątrz apartamentu o powierzchni 8,78 m2 oraz wyjściem na prywatny taras o powierzchni 20 m2 z widokiem na mallorskie zachody słońca.

Garaż/podcień (14,70 m2) z wysokiej jakości markizami.

Piwnica (112,04 m2): przeznaczona na pomieszczenie techniczne (sala maszyn), piwniczkę (bodega) i schowek, z rejestracją sanitarno-higieniczną dla całej nieruchomości.

Nieruchomość dysponuje 4 podwójnymi sypialniami, 3 pełnymi łazienkami oraz dodatkową toaletą zewnętrzną.
Posiada świadectwo zdolności do zamieszkania (cédula de habitabilidad).

Wyposażenie i wykończenia

Stolarka zewnętrzna z PVC imitująca drewno iroko z pakietem szybowym (climalit).
Stolarka wewnętrzna z litego drewna iroko.
Podłogi z parkietu na pierwszym piętrze, a na parterze gres porcelanowy.
System ogrzewania za pomocą grzejników oraz kotła na olej opałowy o pojemności 1.000 litrów.
Klimatyzacja chłodzenie/grzanie w salonie i w dwóch sypialniach.
Instalacja alarmowa o maksymalnym poziomie bezpieczeństwa.

Strefy zewnętrzne

Basen ze słoną wodą o powierzchni lustra 28 m2, z markizą/pergolą o powierzchni 19 m2.
Duża, zadaszona powierzchnia zewnętrzna 55 m2, przygotowana na dwa miejsca parkingowe, z murowanym grillem, piecem na drewno z odlewu, spiżarnią 5 m2 oraz toaletą 4,25 m2, idealna na rodzinne uroczystości.
Szeroki ogród-taras o powierzchni ok. 600 m2, z 2 drzewami pomarańczowymi, 1 morelą, 1 cytryną, 1 granatem, 1 stuletnią oliwą, 2 cykasami oraz 1 drzewem bożonarodzeniowym.
Działka z dwoma wjazdami dla pojazdów i bramą dla pieszych, wszystkie z kutego żelaza z zabezpieczeniem przeciwkorozyjnym.

Infrastruktura techniczna

Dwa zbiorniki na wodę (aljibes), jeden bezpośredni, a drugi deszczowy, z systemem odciągu i podnoszenia ciśnienia za pomocą silnika.
Osmosis zainstalowana w kuchni do wody pitnej.
Nieruchomość jest wydawana bez mebli, oferując możliwość dostosowania każdej przestrzeni do własnych potrzeb.

Gmina Calvià, licząca 49.333 mieszkańców według Krajowego Instytutu Statystycznego (Instituto Nacional de Estadística), oferuje bogatą różnorodność usług i miejsc godnych uwagi, takich jak centrum medyczne i dom opieki dla osób starszych, Pałac sportu Melani Costa, publiczna szkoła Galatzó, gminna szkoła muzyczna oraz różne parki i trasy pieszych wycieczek (senderismo). Istotne znaczenie ma również bliskość klubów jeździeckich oraz parafii o dużym znaczeniu kulturowym (San Juan Bautista) i (Sa Vicaria).

W pobliżu miejsca godne uwagi:
5 minut od malowniczej miejscowości Capdellà.
Blisko rezerwatów przyrodniczych, takich jak Puig de Galatzó.
W pobliżu miejskich parków, tras pieszych wycieczek oraz Club Caballista Son Malero.
Łatwy dojazd do pól golfowych, portów sportowych i plaż.

Jeśli szukasz nieruchomości o przestronnych wnętrzach, wykończeniach najwyższej jakości i uprzywilejowanej lokalizacji, może to być świetna okazja.