Apartament na sprzedaż w Parque Acuático - Sector 25, Torrevieja, Alicante

Przedstawiamy ten uroczy dwupokojowy apartament, położony w pożądanej dzielnicy Park Wodny w Torrevieja. Has a constructed area of 70 m² and usable area of 65 m²? Wait we must translate accurately:
Original: "Con una superficie construida de 70 m² y útil de 65 m², esta propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación." Polish: "Powierzchnia użytkowa 65 m², powierzchnia zabudowy 70 m²" But ensure grammar: "Z powierzchnią zabudowy 70 m² i użytkową 65 m²"
We should maintain formatting lines. Let's craft:

Przedstawiamy ten uroczy dwupokojowy apartament, położony w pożądanej dzielnicy Parku Wodnego w Torrevieja. Z powierzchnią zabudowy wynoszącą 70 m² i powierzchnią użytkową 65 m², nieruchomość ta znajduje się w doskonałym stanie. Ciesz się komfortem, jaki oferuje wspólny basen, idealny na słoneczne dni, i zrelaksuj się na prywatnym tarasie, podziwiając otoczenie. Zaledwie kilkaset metrów spacerem (1000 metrów) dzielą Cię od pięknych plaż, które charakteryzują Torrevieję, a także od wszelkich niezbędnych usług: bliskie autobusy, centra handlowe, szkoły, a nawet szpitale w zasięgu. Ta nieruchomość jest idealna zarówno do stałego zamieszkania przez cały rok, jak i do spędzania wakacji letnich. W cenie zawarta jest też miejsce parkingowe w tym samym budynku.