Biznes na sprzedaż w Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Wyjątkowa okazja dla inwestorów! Sprzedawany jest budynek o niedawno zakończonej budowie, całkowicie wyposażony, który składa się z 8 niezależnych apartamentów z licencją turystyczną. Jego ponadprzeciętna lokalizacja w samym centrum Alicante zapewnia bezpośredni dostęp do wszystkich usług, transportu publicznego, sklepów i atrakcji turystycznych.

Ten budynek wyróżnia się nie tylko doskonałym projektem i funkcjonalnością, ale także zdolnością do samowystarczalności dzięki swoim pomieszczeniom i wnętrzom:

Piwnica o powierzchni 125 m2, w której mieści się wyposażona pralnia wspólna do utrzymania apartamentów + biuro + sala wielofunkcyjna (obecnie przygotowana do parkowania hulajnóg z punktami ładowania) + pomieszczenia magazynowe na materiały i zaopatrzenie.
Taras solarium o powierzchni 125 m2, z możliwością różnych zastosowań.
Funkcjonalne wspólne strefy zaprojektowane w celu poprawy doświadczenia klientów.

Budynek ma obecną dystrybucję 8 apartamentów jednoosobowych + przestronny lokal użytkowy na parterze z niezależnym wejściem od ulicy oraz również z dostępem wewnętrznym z holu budynku, jego wysokość wynosi 5 metrów i posiada pełną łazienkę oraz wyprowadzenie spalin (obecnie otwarta przestrzeń i możliwość dowolnego typu działalności, rekomendowana działalność gastronomiczna) + duża piwnica (wcześniej szczegółowa) + taras solarium (wcześniej szczegółowy).

Dzięki połączeniu strategicznej lokalizacji, licencji turystycznej i stref dostosowanych do działalności, ta nieruchomość gwarantuje wysoką rentowność i doskonałe wynagrodzenie.

W tym budynku przeprowadzono prace zgodnie z przepisami umożliwiającymi podział poziomy w przypadku, gdy będzie to interesujące dla nabywcy.

________________________________
Cena sprzedaży nieruchomości: 4.350.000 €

Podana cena nie obejmuje następujących podatków i kosztów, które poniesie kupujący:
- Podatek od Transmisji Nieruchomości (ITP): generalnie 10%, obliczany na podstawie wyższej wartości między ceną sprzedaży a referencyjną wartością katastralną, jeśli ta była wyższa.
- Koszty notarialne, związane z odpisami aktu notarialnego i te, które w razie potrzeby zostały ustalone zgodnie z artykułem 1455 Kodeksu Cywilnego (szacowana kwota: 900 €).
- Koszty wpisu do księgi wieczystej (szacowana kwota: 400 €).
- Koszty doradztwa (szacowana kwota: 350 €).