Dom na sprzedaż w Porreres, Majorka

Zapraszam do odkrycia tej uroczej okazji w samym centrum Porreres: domu jednorodzinnego z już wykonaną strukturą, zaprojektowanego jako nowoczesny, jasny i funkcjonalny dom, zaledwie kilka minut od najpiękniejszych zatoczek południowej Majorki. Położona w spokojnej uliczce historycznego centrum, ta nieruchomość daje możliwość stworzenia przytulnego i eleganckiego projektu, otoczonego spokojem, naturalnym światłem oraz przestrzeniami zewnętrznymi, w których można cieszyć się powolnym rytmem Morza Śródziemnego.

Rozkład i powierzchnia. Projekt zakłada dom o powierzchni około 216 m2, rozłożony na trzech kondygnacjach po 72 m2 każda, plus prywatne tylne patio o powierzchni około 48 m2 z ogrodem i basenem. Chociaż przepisy pozwalają na zabudowę do 16 metrów głębokości na parterze, projekt priorytetowo potraktował dużą przestrzeń zewnętrzną, która zapewnia jakość życia i bezpośredni kontakt z otwartą przestrzenią. Na wyższych kondygnacjach głębokość zabudowy ograniczona jest do 12 metrów zgodnie z obowiązującymi przepisami.

· Obecny stan i możliwości projektu. Nieruchomość posiada obecnie wykonaną strukturę na bazie 18 metrów głębokości, która musi zostać dostosowana do obowiązujących limitów zabudowy poprzez częściową rozbiórkę i reorganizację bryły budynku. Ta korekta pozwala na konsolidację solidnego projektu, przygotowanego do spełnienia aktualnych wymogów urbanistycznych, z możliwością personalizacji. Zaproponowany projekt jest całkowicie otwarty na modyfikacje: nasi technicy i współpracownicy mogą dostosować układ i wykończenia do Twoich potrzeb, towarzysząc Ci na każdym etapie procesu. Konieczne będzie uzyskanie pozwolenia na budowę (duża licencja budowlana), które nie zostało jeszcze złożone, jednak cały obecny projekt został opracowany na podstawie kryteriów uzgodnionych i zatwierdzonych przez dział techniczny urzędu gminy, co ułatwia sprawny i wykonalny proces.

Projekt nie opiera się wyłącznie na nowoczesnym designie, ale także na odtworzeniu tradycyjnych elementów, które nadają domowi ciepło i autentyczność. Oryginalny drewniany portal z kamiennym łukiem, ściany z kamienia marés i murarskie oraz rustykalne wykończenia stanowią część duszy budynku i mogą zostać włączone do ostatecznej koncepcji architektonicznej. Detale te nadają teksturę, historię i charakter domowi.

Szacunkowy budżet kompleksowej renowacji, obejmującej instalacje oraz wykończenia wewnętrzne i zewnętrzne, wynosi około 300.000 €, w zależności od wybranego standardu jakości.

Porreres to jedno z tych miejsc, które zachęcają do pozostania. Spokojne tempo życia, słoneczne place i autentyczna atmosfera wioski tworzą idealną równowagę między tradycją a komfortem. Znajdziesz tu wszystkie usługi, szkoły, kawiarnie i urokliwe restauracje, bez rezygnacji z bliskości morza.

Miejsce, w którym buduje się nie tylko dom, ale prawdziwy dom rodzinny.
Pomagamy zamienić Twoje marzenia w rzeczywistość.