Restauracja lub bar na sprzedaż w Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja, Málaga

Gotowy do uruchomienia obiekt – Avalon Hotel & Restaurant, Nerja, Costa del Sol, Hiszpania

Wybudowany w 1970 roku, Avalon to uroczy butikowy hostal i ceniona restauracja położona w Punta Lara, na zachód od Nerja, na Costa del Sol w Hiszpanii. Położony 70 metrów nad plażą Playazo, obiekt oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i góry Almijarra, tworząc wyjątkowe otoczenie, które przyciąga odwiedzających przez cały rok.

Nieruchomość składa się z sześciu pokoi gościnnych z łazienkami, każdy z własnym tarasem z widokiem na morze lub góry. Dodatkowo jest nowoczesne, samodzielne mieszkanie o powierzchni 67 m² – obecnie zamieszkiwane przez właścicieli – które zapewnia elastyczne możliwości użytkowania. Może służyć jako prywatne zakwaterowanie, być zintegrowane z restauracją lub kuchnią, lub zostać przekształcone w przestrzeń funkcjonalną na wesela i wydarzenia specjalne. Goście mogą również korzystać z panoramicznego tarasu na dachu oferującego widok 360 stopni, idealny na śniadania o wschodzie słońca, wieczorne drinki czy podziwianie gwiazd.

Restauracja Avalon cieszy się silną reputacją lokalną i międzynarodową, z miejscem do jedzenia zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Jasna restauracja oferuje 45 miejsc, uzupełnione przez przytulny kominek w chłodniejsze miesiące, podczas gdy taras mieści dodatkowe 50 gości z nieprzerwanym widokiem na morze. Profesjonalna kuchnia została zaprojektowana przez kucharza zgodnie z najwyższymi standardami ergonomicznymi, zapewniając jej praktyczność i wydajność. Gościnny bar, zadbane ogrody i prywatny parking na 20 samochodów dopełniają obraz.

Pod względem finansowym Avalon jest udokumentowanym biznesem o przybliżonych rocznych przychodach €611,000 i marży zysku około 17 procent. Restauracja stanowi około 75 procent przychodów, a hostal pozostaje 25 procent. Wysokie wskaźniki obłożenia są stabilnie osiągane, szczytując w sezonie letnim do 98 procent. Satysfakcja gości odzwierciedla się w doskonałych ocenach: 9,3/10 na Booking.com, 4,7/5 na Google, 4,8/5 na TripAdvisor (hotel) i 4,6/5 na TripAdvisor (restauracja).

Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 2 197 m² z możliwością dalszego rozwoju. Z pozwoleniami umożliwiającymi do 900 m² zabudowy, możliwości obejmują dodanie basenu, powiększenie tarasów jadalnych lub stworzenie dodatkowych pokoi dla gości. Ta elastyczność daje nowym właścicielom szansę na rozwój i dostosowanie biznesu do swojej wizji.

Avalon oferowany jako gotowy do uruchomienia, w pełni licencjonowany, całkowicie legalny, w pełni wyposażony, umeblowany i obsługiwany. Gotowy na kontynuację sukcesów, a jednocześnie z istotnym potencjałem do rozbudowy. Cena wywoławcza to €2,77 miliona.