Willa na sprzedaż w Dolores, Alicante

Wyjątkowa ekologiczna willa certyfikowana jako Passive House w Dolores
Ta ekologiczna willa certyfikowana jako Passive House oferuje 4/5 sypialni, w tym dwa apartamenty z łazienką en suite, oraz dodatkową łazienkę dla rodziny. Z 425 m² zabudowy na działce o powierzchni 21 000 m² łączy zrównoważoną architekturę, wysoką efektywność energetyczną i luksusowe życie, skoncentrowane na przestronnym salonie z otwartą planem. Ta hojnie zaprojektowana przestrzeń oferuje wysokie sufity, obfite naturalne światło i spektakularne schody, łączące nieruchomość na dwóch kondygnacjach i płynnie łączące kuchnię, jadalnię i projektowany salon.
Willa obejmuje prywatny dziedziniec, idealny jako strefa zabaw, zewnątrzny gym lub miejsce na grilla, oferując prywatne przedłużenie domu.

Standard Certyfikowany Passive House
Zbudowana i certyfikowana zgodnie ze standardem Passive House (Passivhaus), ta willa stanowi przykład bardzo niskiego zużycia energii, wyjątkowego komfortu i wysokiej jakości powietrza wewnątrz. Certyfikacja gwarantuje, że budynek został zaprojektowany, wybudowany, przetestowany i zweryfikowany pod kątem spełnienia rygorystycznych kryteriów, nie tylko przy użyciu materiałów wysokiej jakości.

Kluczowe cechy:
- Bardzo dobre izolacje i projekt wolny od mostków termicznych, utrzymujący dom ciepłym zimą i chłodnym latem
- Szczelna konstrukcja, potwierdzona testem blower-door
- Okna i drzwi z potrójnymi szybami o wysokiej wydajności, skierowane na efektywność solarą
- Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (HRV), dostarczająca świeże, filtrowane powietrze i odzyskująca do 90% energii
- Stała cyrkulacja filtrowanego powietrza bez otwierania okien, eliminująca komary i owady, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu i jakości powietrza

W praktyce zapewnia to stabilne temperatury wewnętrzne i bardzo niskie rachunki za energię (70–90% mniej) w cichim otoczeniu i bez przeciągów.

Rozkład Wnętrza
Projekt otwartego planu łączy kuchnię, jadalnię i salon, płynące z przedsionka (hall). Na piętrze znajdują się sypialnia główna 1 i sypialnia 5 / biuro, natomiast na parterze mieszczą się sypialnia główna 2, sypialnie 3 i 4 oraz łazienka dla rodziny.

Obie główne apartamenty obejmują prywatne łazienki i garderoby, zapewniając elastyczność dla rodziny, gości lub pracy zdalnej. Kuchnia jest jasna i w pełni wyposażona, łącząc styl z funkcjonalnością. Salon otwiera się na taras i ogród za pomocą panoramicznych drzwi szklanych, tworząc płynny styl życia wewnątrz–na zewnątrz. Całe parterowe piętro jest dostępne dla osób poruszających się na wózkach.

Technologia, Bezpieczeństwo i Zrównoważenie
Willa wyposażona jest w najnowocześniejszy system domowy, który steruje oświetleniem, temperaturą, wilgotnością i wentylacją. Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła zapewnia stały dopływ świeżego powietrza, podczas gdy izolacja i okna z potrójnymi szybami optymalizują wydajność energetyczną. Bezpieczeństwo wzmacniają system alarmowy i zdalne kamery.

Życie na zewnątrz i działka
Na prywatnej i rozległej działce willa zapewnia pełną prywatność. Ogród zawiera dojrzałe drzewa owocowe i ogród warzywny, idealny do ogrodnictwa lub cieszenia się naturą. Basen ze słoną wodą o wymiarach 12 x 6 m z zadaszeniem sterowanym elektrycznie (ogrzewanie opcjonalne) dodaje luksusu, uzupełniony o prysznic i zewnętrzną toaletę.

Płaski teren jest idealny dla zwierząt domowych i koni, z miejscem na pastwisko lub ewentualne stajnie. Zawiera osobny warsztat i wiele miejsc parkingowych, w tym carport na dwa pojazdy.

Lokalizacja
Pomimo spokojnego otoczenia, nieruchomość znajduje się w pobliżu szkół i sklepów. Lotnisko Alicante znajduje się w 25 minut, a plaże Guardamar i La Marina w 15 minut. W pobliżu znajdują się renomowane pola golfowe, które dopełniają mediterraneński charakter.