Mieszkanie na sprzedaż w Santa María de Guía de Gran Canaria, Gran Canaria

W sprzedaży 3 mieszkania znajdujące się w budynku o dochodowym profilu inwestycyjnym w Santa María de Guía – Idealne na natychmiastową inwestycję

Trzy mieszkania obecnie czynne, przeznaczone do wynajmu na pokoje studentom Uniwersytetu Fernando Pessoa. Nieruchomości generują stabilne miesięczne przychody i oferują prognozowaną roczną stopę zwrotu brutto na poziomie około 6,74% w stosunku do obecnej ceny. Po drobnych dopasowaniach zwrot ten mógłby sięgać 7,23%, czyniąc te nieruchomości atrakcyjną i aktywną okazją od pierwszego dnia.

Parter dysponuje garażem na trzy pojazdy w układzie liniowym. Przestrzeń pierwotnie przeznaczona na magazyn została adaptedowana na strefę wspólną dla studentów, z dużym salonem i toaletą, zapewniając komfortowe warunki do wspólnego mieszkania.

Pierwsze piętro całkowicie wyremontowane i składa się z trzech sypialni, łazienki i wyposażonej kuchni. Zaktualizowano wszystkie instalacje: elektryczność, hydraulikę i telekomunikacje. Drugie piętro ma ten sam układ; łazienka i drzwi zostały już wyremontowane, pozostaje jedynie aktualizacja elektryczności i hydrauliki, co można przeprowadzić łatwo i tanio.

Ostatnie piętro, w formie poddasza, zostało wyremontowane i składa się z dwóch sypialni, każdej z łazienką en suite, kuchni i tarasu z widokiem na gminę i na górę Guia. Wszystkie pomieszczenia są umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD oraz naczynia, umożliwiając kontynuowanie działalności wynajmu bez przerw.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie ogólnym, a jego konfiguracja pozwala utrzymać obecną eksploatację lub dostosować ją do innych modeli działalności, takich jak wynajem na piętro, coliving czy nawet zakwaterowanie z samodzielnym wejściem. Ponadto zaplanowano ulepszenia techniczne, aby dalej zwiększać wydajność.
Solidna inwestycja, już działająca, z dobrą popytem na wynajem, aktualną konserwacją i realnym potencjałem wzrostu.