Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Argentona, Barcelona

Bordowa z dwoma niezależnymi mieszkaniami w Argentona.
W samym sercu natury i kilka minut od centrum Argentony znajduje się ta masa, na nierolnym terenie o dużnym uroku, idealna zarówno do celów mieszkalnych, jak i projektów rolnych, turystyki wiejskiej lub jazdy konnej.

Nieruchomość oferuje 23 000 m2 terenu i budynek o powierzchni 641 m2 użytkowej (według ewidencji gruntów) z 1992 roku, solidny, dobrze utrzymany i z wieloma możliwościami zastosowania. Użytkowa powierzchnia 360 m2.

Jedna budowla, dwa pełne mieszkania.

Masa składa się z dwóch niezależnych mieszkań, każde z własnym wejściem, ale połączone wewnątrz drzwiami. Dzięki temu doskonałe dla rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie, ale z prywatnością, lub do połączenia stałego zamieszkania z zakwaterowaniem turystycznym.

Mieszkanie główne:
Parter rozplanowany w holu prowadzącym do przytulnego salonu–jadalni 35 m2 z kominkiem, dużej oddzielnej kuchni 25 m2 z częścią pralni i dużą spiżarnią oraz toalety.
I piętro z trzema sypialniami dwuosobowymi, strefą do pracy i łazienką.

Mieszkanie drugorzędne: usytuowane na pierwszym piętrze, idealne dla gości, wynajmu wakacyjnego lub drugiego miejsca zamieszkania z niezależnym dostępem. Składa się z dwóch sypialni, z jedną dwójką i jedną pojedynczą, salonu, kuchni, łazienki i dużego tarasu z widokiem na otaczającą przyrodę.

Oba mieszkania mają ogrzewanie olejowe, drewniane okna wysokiej jakości i łącze światłowodowe, co umożliwia komfortową pracę zdalną w wiejskim otoczeniu.

Przestrzenie dodatkowe

Oprócz mieszkań, gospodarstwo ma magazyn o powierzchni 200 m2 z chłodnią, miejsce parkingowe oraz powierzchnię rolniczą odpowiednią pod ogródek z instalacją nawadniania, szkółkę, agro-turystykę lub małe wydarzenia. Posiada własny studnię, sieć energetyczną i wszystkie niezbędne infrastrukturę do zrównoważonego projektu.

Lokalizacja

Położona w Argentonie, uroczym mieście z tradycją kulturową i doskonałym połączeniem z Barceloną i wybrzeżem Maresme. Łączy spokój wsi z bliskością wszelkich usług.

Dane wyróżniające

Teren: 23 000 m2

Łączna konstrukcja: 641 m2 (według ewidencji) użyteczna powierzchnia mieszkalna 360 m2

Budowa jednej budowli z dwoma niezależnymi mieszkaniami połączonymi od wewnątrz

6 pokoi, 4 łazienki, 2 kuchnie i 2 salony

Woda ze studni i prąd

Ogrzewanie olejowe i drewniane okna

Połączenie wifi/światłowód

Rok budowy: 1992

Certyfikat energetyczny: E (Zużycie: 53 kWh/m2 – Emisje: 201 kg CO₂/m2)