Komercyjne na sprzedaż w Foners, Palma de Mallorca, Mallorca

Lokal na sprzedaż z najemcami i gwarantowanym dochodem – Dzielnica Foners, Palma, Calle Reina Constança

Szukasz bezpiecznej inwestycji w Palma? Ten lokal handlowy o powierzchni 102 m2 brutto (95,83 m2 użytkowej), zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku (1995), z bezpośrednim wejściem z ulicy Reina Constança, jednej z najbardziej aktywnych i poszukiwanych w mieście ze względu na bliskość do głównych alei.

Obecnie wynajmowany solidnym najemcom, co gwarantuje miesięczny dochód 1.100 €, co czyni z niego doskonałą okazję inwestycyjną z natychmiastowym zyskiem. Obecny zwrot wynosi 7,33% brutto.

Lokal posiada:

-Fasada od strony głównej ulicy, z dużą widocznością i ruchem pieszych.

-Wyjście dymowe o dużej mocy całkowicie nowe

-Niezależny magazyn na zapasy lub materiał

-Urządzona łazienka dla osób niepełnosprawnych i wejście dostosowane dla osób o ograniczonej mobility, zapewniające dostępność.

Główne cechy:
-Powierzchnia brutto: 102,22 m2; powierzchnia użytkowa: 95,83 m2
-Kompletnie odnowiony nieco ponad 2 lata temu
-Parter z bezpośrednim wejściem z ulicy
"Gwarantowana rentowność": 1.100 €/miesiąc z najmu
solidni najemcy

Zlokalizowany w dzielnicy Foners, kilka minut od centrum Palma i głównych alei, to miejsce o dużym ruchu mieszkaniowym i handlowym. Okolica ma wszystkie udogodnienia (hipermarkety, szkoły, transport publiczny, gastronomia) i stale zyskuje na wartości.

Strategiczna lokalizacja gwarantująca stabilność obecnych najemców oraz atrakcyjność przyszłych operacji.

Idealny dla inwestorów poszukujących bezpiecznej aktywa, z rentownością od pierwszego dnia i w dzielnicy z dużą perspektywą rozwoju Palma.