2 200 000 €
Hotel na sprzedaż w Miasto Pontevedra, Pontevedra
- 1000 m2
- 27
- 27
- 1578 m2
Opis
REF: 7939006
Sprzedać hotel Galicia 2 gwiazdkowy położony w Pontevedra. Najem z opcją zakupu.
Ważna licencja jako hotel 2 gwiazdzki, kawiarnia i restauracja, Cambados, Pontevedra.
Rodzaj aktywa: Hotel.
Licencja działalności: Hotel z kawiarnią i restauracją.
Stan: W pełni funkcjonujący.
Hotel otwarto swoje drzwi w roku 1987, przebudowany w roku 2001.
Dystrybucja i budowa:
Budynek 5 pięter:
Piwnica
Parter
Pierwsze piętro
Drugie piętro
Poddasze
Działające dźwig.
Pojemność hotelowa:
Łącznie 35 pokoi.
Łączne miejsca: 68.
27 pokoi zarejestrowanych w sektorze turystycznym.
25 podwójnych.
2 pojedyncze.
Miejsca: 52 pokoi zadeklarowanych.
8 dodatkowych pokoi niezarejestrowanych w turystyce, ale włączonych do zatwierdzonego przez Urząd Miasta projektu i zadeklarowanych w Urzędzie Skarbowym.
Zgodność podatkowa i urbanistyczna w odniesieniu do łącznej liczby 35 pokoi.
Wyżywienie:
Restauracja z miejscem dla 100 gości.
Obsługa kawiarni i restauracji zintegrowana z licencją.
Eksploatacja i rentowność:
Średnie roczne obłożenie: 98%.
Przybliżony zysk netto: 30%.
Opcja najmu z opcją zakupu:
Czynsz miesięczny: 9.000 € 5.000 € + VAT odpowiadający najmowi.
4.000 € przeznaczone na opcję zakupu.
Czas trwania opcji: 2 lata.
Wymagana gwarancja: 100.000 € w formie poręczenia bankowego lub gotówki.
Warunki ekonomiczne:
Cena sprzedaży: 2.200.000 €.
Charakterystyka
- Hotel
- Sypialnie: 27
- Łazienki: 27
- Wielkość budynku: 1000 m2
- Działka: 1578 m2
- Ocena efektywności energetycznej: W toku