Hotel na sprzedaż w Miasto Pontevedra, Pontevedra

REF: 7939006

Sprzedać hotel Galicia 2 gwiazdkowy położony w Pontevedra. Najem z opcją zakupu.

Ważna licencja jako hotel 2 gwiazdzki, kawiarnia i restauracja, Cambados, Pontevedra.

Rodzaj aktywa: Hotel.

Licencja działalności: Hotel z kawiarnią i restauracją.

Stan: W pełni funkcjonujący.

Hotel otwarto swoje drzwi w roku 1987, przebudowany w roku 2001.

Dystrybucja i budowa:

Budynek 5 pięter:

Piwnica

Parter

Pierwsze piętro

Drugie piętro

Poddasze

Działające dźwig.

Pojemność hotelowa:

Łącznie 35 pokoi.

Łączne miejsca: 68.

27 pokoi zarejestrowanych w sektorze turystycznym.

25 podwójnych.

2 pojedyncze.

Miejsca: 52 pokoi zadeklarowanych.

8 dodatkowych pokoi niezarejestrowanych w turystyce, ale włączonych do zatwierdzonego przez Urząd Miasta projektu i zadeklarowanych w Urzędzie Skarbowym.

Zgodność podatkowa i urbanistyczna w odniesieniu do łącznej liczby 35 pokoi.

Wyżywienie:

Restauracja z miejscem dla 100 gości.

Obsługa kawiarni i restauracji zintegrowana z licencją.

Eksploatacja i rentowność:

Średnie roczne obłożenie: 98%.

Przybliżony zysk netto: 30%.

Opcja najmu z opcją zakupu:

Czynsz miesięczny: 9.000 € 5.000 € + VAT odpowiadający najmowi.

4.000 € przeznaczone na opcję zakupu.

Czas trwania opcji: 2 lata.

Wymagana gwarancja: 100.000 € w formie poręczenia bankowego lub gotówki.

Warunki ekonomiczne:

Cena sprzedaży: 2.200.000 €.