Hotel na sprzedaż w Miasto Pontevedra, Pontevedra

Sprzedaż hotelu 2-gwiazdkowego zlokalizowanego w Pontevedra.

Ważna licencja jako: hotel 2-gwiazdkowy, kawiarnia i restauracja.

Typ aktywa: Hotel.

Licencja na prowadzenie działalności: Hotel z kawiarnią i restauracją.

Stan: w pełni operacyjny.

Hotel otworzył swoje drzwi w 1987 roku i został odnowiony w 2001 roku.

Rozmieszczenie i budynek:

Budynek o 5 kondygnacjach: piwnica, parter, pierwsze piętro, drugie piętro i poddasze. Działająca winda.

Możliwości hotelowe:

Łącznie 35 pokoi.
Łączna liczba miejsc: 68.
27 pokoi zgłoszonych w Turystyce.
25 pokoi dwuosobowych i 2 jednoosobowe.
Miejsca: 52 miejsc z pokojów zadeklarowanych.
8 dodatkowych pokoi niezadeklarowanych w Turystyce, ale ujętych w projekcie zatwierdzonym przez Ayuntamiento i zgłoszonych w Hacienda.

Zgodność podatkowa i urbanistyczna dla łącznej liczby 35 pokoi.

Gastronomia:

Restauracja z pojemnością dla 100 gości.
Usługa kawiarni i gastronomii zintegrowana w licencji.

Eksploatacja i rentowność:

Średnie roczne obłożenie: 98%.
Szacowany zysk netto: 30%.

Opcja najmu z opcją wykupu:

Miesięczny czynsz: 9.000 € (5.000 €) + właściwy VAT od najmu.
4.000 € przeznaczone na opcję wykupu.
Okres trwania opcji: 2 lata.
Wymagane zabezpieczenie: 100.000 € w formie gwarancji bankowej lub gotówki.

Warunki ekonomiczne:

Cena sprzedaży: 2.200.000 € + 2% opłat honorariów po stronie nabywcy.