Apartament na sprzedaż w Torre-Pacheco, Murcja

To niesamowita okazja zakupu mieszkania dwupokojowego, które możesz nie tylko wykorzystać jako dom wakacyjny, ale także uzyskać dochód z najmu lub traktować jako inwestycję wynajmu i osiągnąć większy dochód. Ponieważ te mieszkania są budowane jako apartamenty turystyczne, wszystkie mieszkania będą objęte systemem wynajmu i będą w pełni zarządzane. Do tego są gotowe do wejścia z meblami, klimatyzacją, pościelą, a nawet zastawą stołową. Ten kompleks składający się z 5 bloków usytuowany jest na działce o powierzchni 7000 m2 z ogrodami śródziemnomorskimi, dwoma basenami wspólnymi, kawiarnią, studio fitness, placem zabaw dla dzieci, pralnią i recepcją. Położony na prestiżowym jeziorze Santa Rosalia Lake and Life Resort, które szczyci się krystalicznie czystym sztucznym jeziorem, strefami sportowo-rekreacyjnymi, stylową restauracją i całodobową ochroną.

Po wejściu do tego dwupokojowego apartamentu na pierwszym piętrze z dwoma łazienkami, po prawej znajduje się łazienka, a po lewej sypialnia z garderobą i towarzysząca jej sypialnia główna z własną łazienką i drzwiami tarasowymi prowadzącymi na taras. Salon jest otwarty na kuchnię z tyłu, jadalnię w środku i część wypoczynkową z przodu, z drzwiami tarasowymi prowadzącymi na taras. Do nieruchomości przynależy także miejsce parkingowe i komórka lokatorska. Mamy dostępność na wszystkich piętrach.

Te apartamenty skierowane są do inwestorów lub osób szukających nieruchomości, którą mogą używać, jednocześnie czerpiąc dochód z wynajmu. Istnieją opcje dla obu scenariuszy. Główne punkty do uwagi:

Są to „Apartamenty Turystyczne” i muszą być dostępne na rynku najmu, a podatek od zakupu może zostać odzyskany, jeśli zostanie utworzona hiszpańska spółka. Istnieją dwa modele systemu wynajmu do wyboru, oba opcje przewidują 5-letni kontrakt. Opcja inwestora - Pełne zarządzanie wynajmem z rocznym dochodem 6%. Jeśli chcesz zamieszkać w apartamencie, płacisz 75% stawki najmu. Wszystkie koszty operacyjne ponosi firma zarządzająca oprócz lokalnego podatku od nieruchomości - IBI. Model mieszany - Otrzymasz 50% dochodu z Twojego apartamentu, możesz mieszkać w nim kiedykolwiek od października do czerwca. Od czerwca do października możesz przebywać maksymalnie przez trzy tygodnie. Gdy nieruchomość jest wynajmowana, firma zarządzająca pokrywa wszystkie koszty operacyjne oprócz IBI, a gdy z niej korzystasz, ponosisz koszty operacyjne. Ta opcja jest idealna dla osób, które chcą korzystać z nieruchomości jesienią, zimą i wiosną, a latem wynajmować ją.