Apartament na sprzedaż w Torre-Pacheco, Murcja

To fantastyczna okazja zakupienia mieszkania dwupokojowego, które nie tylko można wykorzystać jako dom wakacyjny, ale także przyniesie dochód z najmu lub być wyłącznie inwestycją wynajmowaną i generować większy zysk. Ponieważ mieszkania te budowane są jako apartamenty turystyczne, wszystkie apartamenty będą objęte systemem wynajmu i w pełni zarządzane. Są także gotowe do użytkowania z umeblowaniem, klimatyzacją, pościelą, a nawet naczyniami i sztućcami. Ten kompleks składający się z 5 bloków mieści się na działce o powierzchni 7000 m2 z ogrodami o klimacie śródziemnomorskim, dwoma wspólnymi basenami, kawiarnią, studio fitness, placem zabaw dla dzieci, pralnią i recepcją. Znajduje się na prestiżowym jeziorze Santa Rosalia Lake and Life Resort, które szczyci się krystalicznie czystym sztucznym jeziorem, strefami sportu i rekreacji, stylową restauracją i całodobowym zabezpieczeniem.

Po wejściu do tego dwupokojowego, dwusypialnianego mieszkania na parterze, po prawej stronie jest łazienka, a po lewej sypialnia z garderobą, natomiast po lewej znajduje się główna sypialnia z własną łazienką i balkonowymi drzwiami prowadzącymi na taras. Salon jest otwarty z kuchnią z tyłu, jadalnią pośrodku i strefą wypoczynkową z przodu, z drzwiami balkonowymi prowadzącymi na taras. Nieruchomość posiada również miejsce parkingowe i schowek. Mamy dostępność na wszystkich piętrach.

Te apartamenty są przeznaczone dla inwestorów lub osób poszukujących nieruchomości do wykorzystania przy jednoczesnym czerpaniu dochodu z najmu. Istnieją opcje dla obu modeli. Kluczowe uwagi:

To są apartamenty turystyczne i muszą być dostępne na rynku najmu, a podatek od zakupu może zostać odzyskany, jeśli zostanie utworzona hiszpańska firma. Istnieją dwa modele systemu najmu do wyboru, oba na 5-letni kontrakt. Opcja inwestora - Pełne zarządzanie najmem z rocznym zyskiem 6%. Jeśli chcesz mieszkać w mieszkaniu, płacisz 75% stawki najmu. Wszystkie koszty operacyjne pokrywa firma zarządzająca, z wyjątkiem lokalnego podatku od nieruchomości - IBI. Mieszany model - Otrzymasz 50% zysku z Twojego mieszkania, możesz w nim przebywać kiedy chcesz od października do czerwca. Od czerwca do października możesz przebywać maksymalnie przez trzy tygodnie. Gdy nieruchomość jest wynajmowana, firma zarządzająca pokrywa wszystkie koszty operacyjne z wyjątkiem IBI, a gdy ją wykorzystujesz, ponosisz koszty bieżące. Opcja ta jest idealna dla osób, które chcą korzystać z nieruchomości jesienią, zimą i wiosną, a latem ją wynajmować.