Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Padul, Grenada

Jeśli szukasz wyjątkowej nieruchomości w uprzywilejowanej lokalizacji, to ta rustykalna posiadłość jest idealna dla Ciebie. Położona w urokliwej okolicy „Camino de los Molinos”, wyróżnia się niezrównanym pięknem natury oraz dużym potencjałem. Obecnie może być wykorzystywana wyłącznie rolniczo.

Posiadłość ma ponad 1.100 m², otoczona różnorodnymi uprawami oraz malowniczymi zagrodami, które dopełniają wiejski krajobraz. Ma dostęp do wody, ponieważ poziom wód gruntowych, ze względu na bliskość laguny Padul, jest bardzo płytki, oraz możliwości w zakresie energii elektrycznej za pomocą pobliskich słupów lub paneli fotowoltaicznych do własnego zużycia.

Dojazd odbywa się drogą, która obejmuje kanał nawadniający (acequia), dodając temu miejscu jeszcze więcej uroku. Przestrzeń ta jest idealna dla osób poszukujących spokojnego azylu lub okazji inwestycyjnej w obszarze o dużym popycie.

ITP: W przypadku drugich transakcji zastosowany zostanie obowiązujący typ w Andaluzji, z zasady 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek w zależności od okoliczności kupującego lub nieruchomości. Podatek liczony jest od wyższej wartości między wartością referencyjną z Katastru (Catastro) a ceną sprzedaży.

Kancelaria notarialna: Zgodnie z oficjalną taryfą, wysokość zależy od ceny, liczby kopii i złożoności. Szacunkowo od 400 €. Kupujący może wybrać notariusza.

Rejestr: Zgodnie z oficjalną taryfą, wysokość zależy od ceny. Szacunkowo od 300 €.

Obsługa prawna (gestoría): Obsługa, rozliczenie podatków oraz wpis do rejestru szacowane na 350 €–650 € (w tym VAT), przy czym mogą się różnić w zależności od przypadku.

Prowizje pośrednictwa: Wynagrodzenie sprzedawcy jest wliczone w PVP (cenę detaliczną ustaloną przez sprzedawcę). Usługi pośrednictwa, doradztwa i towarzyszenia kupującemu, zgodnie z umową o świadczenie usług, mają koszt 2,5% + VAT, nie wliczony w PVP.

Inne koszty: Sprzedawca poniesie koszty, które zgodnie z prawem jemu przysługują, chyba że strony ustalą inaczej. W przypadku kredytu hipotecznego, wyceny, warunków bankowych, gestorii oraz kosztów będą one zależeć od wybranej instytucji.

Uwaga: Powierzchnie podane w niniejszej publikacji mają charakter opisowy i są przybliżone. Ceny mogą ulec zmianie bez wcześniejszego powiadomienia.