Willa na sprzedaż w Olula del Río, Almería

Ten zespół nieruchomości (dom z grubymi ścianami nośnymi i lokale) znajduje się w najlepszej, centralnej i handlowej okolicy Olula del Río, naprzeciwko nowego kościoła. Składa się z działki o powierzchni 298 m2.

Powierzchnia mieszkalna, o łącznej powierzchni 188 m2 zabudowy oraz 48 m2 lokali handlowych usytuowanych przy głównej ulicy, bezpośrednio pod tarasem części mieszkalnej, obejmuje 6 pokoi, 2 kuchnie, łazienkę, spiżarnię, poddasze, wewnętrzny dziedziniec, duży zewnętrzny ogród z miejscem na parking lub garaż oraz taras o ok. 60 m2.

Dom zapewnia obfite naturalne światło we wszystkich pomieszczeniach dzięki centralnemu dziedzińcowi światlnemu z przeszkloną konstrukcją i południowej orientacji.

Ta nieruchomość stanowi dobre rozwiązanie dla inwestorów i deweloperów ze względu na duże możliwości, jakie oferuje. W okolicy występuje duże zapotrzebowanie na nowe mieszkania i lokale, a ze względu na korzystną lokalizację gwarantuje wysoki przepływ osób, ponieważ znajduje się na jednej z głównych ulic miejscowości. Dlatego może zostać przekształcona w ekskluzywny blok mieszkalny: można wznosić piwnice oraz 2 lub 3 kondygnacje na obu ulicach, do których przylega, a nawet poddasze z tarasem.

Aktualna cena + podatek tylko dla mieszkania = 246.100€ (7% ITP). (Ta cena nie obejmuje kosztów notarialnych i rejestrowych. Zastosowane stawki są najwyższe; kupujący, ze względu na swoje cechy, może skorzystać z części ulg podatkowych).