Willa na sprzedaż w Huércal-Overa, Almería

Imponująca luksusowa wiejska willa dwupiętrowa, o doskonałej jakości, położona pomiędzy Vélez Rubio i Huércal-Overa, o powierzchni około 184 m². Oferuje 4 dwuosobowe sypialnie, 3 łazienki, ogrzewanie centralne, energię słoneczną, bieżącą wodę, basen o wymiarach 10 m x 5 m zadaszony dużą siatką w stylu Florida oraz panoramiczne widoki na okoliczne tereny wiejskie, na działce o powierzchni 61.600 m². 15 minut jazdy samochodem do miejscowości Santa María, z barami i restauracjami, sklepem, gabinetem lekarskim, apteką i szkołą. 8 minut jazdy samochodem do restauracji. 19 minut jazdy samochodem do Vélez Rubio. 25 minut jazdy samochodem do Huércal-Overa.

Od 50 do 55 minut jazdy samochodem do plaż Águilas, San Juan de los Terreros, Mojácar, Garrucha i Vera.

Położona na działce o powierzchni 61.600 m² nieruchomość cieszy się panoramicznymi widokami na okolicę. 1600 m² wokół obiektu jest zagospodarowanych w formie ogrodów i obejmuje ogrodzony ogród z bramą, tarasy oraz strefę basenową. Pozostała część terenu to w większości stromy stok, idealny do spacerów i cieszenia się naturalnym otoczeniem.

Do willi prowadzi asfaltowana droga, a ostatnie 150 metrów odbywa się drogą wiejską dobrze utwardzoną. Dom został zaprojektowany w wyjątkowy sposób na łagodnym spadku, co umożliwia dostęp do poziomu gruntu na obu kondygnacjach.

Podjazd żwirowy z bramą prowadzi do obszernego zaplecza parkingowego z tyłu willi, z wystarczającą przestrzenią na kilka pojazdów. Ścieżki okalają dom, łącząc różne strefy ogrodowe oraz wypoczynkowe, i prowadzą do basenu.

Basen o wymiarach 10 m x 5 m jest przykryty dużą konstrukcją z siatki w stylu Florida, zapewniającą dużo miejsca do opalania, przyjmowania gości i spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Takie konstrukcje są idealne, aby ograniczyć przedostawanie się owadów i liści, a także pomagają zmniejszyć oddziaływanie promieniowania słonecznego lub bryzy, choć można je łatwo zdjąć.

Główne wejście znajduje się obok drogi dojazdowej i prowadzi do przestronnego, eleganckiego przedsionka/salonu recepcyjnego. Stąd dostęp jest do 4 dwuosobowych sypialni i 3 łazienek. Na korytarzu szklane drzwi prowadzą do obszernego tarasu z widokiem na basen, ogrody i otaczający krajobraz.

Na końcach tej kondygnacji znajdują się dwie bardzo przestronne sypialnie główne z własną łazienką. Największa sypialnia ma zabudowane szafy oraz prysznic z kabiną, a ponadto szklane drzwi prowadzą na taras z widokiem na basen, ogrody i otaczający krajobraz. Druga duża sypialnia ma własną łazienkę. Są jeszcze dwie dodatkowe dwuosobowe sypialnie dla gości, które dzielą łazienkę z prysznicem.

Z korytarza/salonu wypoczynkowego schody prowadzą do przestronnego i jasnego, otwartego salonu-jadalni z kominkiem. W salonie podwójne szklane drzwi zapewniają dostęp do oranżerii z nowoczesnymi kurtynami szklanymi, z widokiem na basen i ogrody. Oranżerię można wykorzystywać jako dodatkowy salon i jadalnię.

Wracając do głównego salonu, znajduje się drzwi prowadzące do przestronnej, wyposażonej kuchni z wysokiej jakości meblami, zapewniającej dużo miejsca do przechowywania i blat. Jest też drzwi prowadzące bocznym wejściem do willi.

Nieruchomość umożliwia oglądanie niektórych turbin wiatrowych.

W całym domu willa wyposażona jest w centralne ogrzewanie olejowe, w większości pomieszczeń są wentylatory sufitowe, okna są podwójnie oszklone z moskitierami, a także zastosowano atrakcyjne kraty zabezpieczające w oknach i drzwiach, co sprawia, że jest to idealna rezydencja lub perfekcyjny dom wakacyjny dla osób poszukujących wygody i bezpieczeństwa.

Wymiary pomieszczeń (około)
Salon/Jadalnia - 10,09 m x 4,48 m
Oranżeria - 6,85 m x 3,43 m
Kuchnia - 4,47 m x 2,99 m
Korytarz - 7,41 m x 3,87 m
Sypialnia główna 1 - 5,63 m x 4,63 m
Własna łazienka z prysznicem - 2,24 m x 2,24 m
Sypialnia główna 2 - 4,62 m x 4,26 m
Własna łazienka z prysznicem - 2,47 m x 2,37 m
Sypialnia 3 - 4,02 m x 3,53 m
Sypialnia 4 - 3,52 m x 2,25 m
Rodzinna łazienka z prysznicem - 2,75 m x 1,88 m