Komercyjne na sprzedaż w Miasto Madryt, Madryt

Na sprzedaż: lokal komercyjny położony w gęsto zaludnionej dzielnicy mieszkalnej Madrytu, z doskonałą infrastrukturą i dużą aktywnością handlową. W pobliżu znajdują się banki, supermarkety, ośrodek zdrowia, apteki, obiekty sportowe, park oraz znane marki, takie jak McDonald’s, Burger King, Lidl, Carrefour i Mercadona. Blisko stacji metra, przystanków autobusowych i hoteli, w tym sieci Ibis.

Lokal wynajęty międzynarodowej sieci restauracyjnej.
Szczegóły umowy najmu:
• Data podpisania: październik 2024.
• Czas trwania: 10 lat.
• Okres obowiązkowy: 5 lat.
• Czynsz miesięczny: 20 000 €.
• Podatek IBI i opłaty wspólnotowe opłaca najemca.
• Zwrot: 4,5%.

Lokal zajmuje dwa poziomy w zabytkowym budynku mieszkalnym, z dobrze widoczną fasadą narożną. Całkowita powierzchnia: 581 m², w tym:
• Parter: 340 m².
• Piwnica: 241 m².