Działka budowlana na sprzedaż w Conil de la Frontera, Kadyks

Czy szukasz idealnego miejsca na zbudowanie domu swoich marzeń nad morzem? Przedstawiamy wyjątkową okazję w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Conil: Fuente del Gallo II, zaledwie 100 metrów od plaży Puntalejo.

Najważniejsze cechy
• Powierzchnia działki: 500 m2
Działka urbanistyczna w pełni wydzielona i o zrównoważonych proporcjach, idealna pod budowę domu jednorodzinnego o nowoczesnym lub tradycyjnym projekcie. Jej orientacja i ukształtowanie terenu sprzyjają optymalnemu wykorzystaniu światła naturalnego i przewietrzaniu krzyżowemu, gwarantując wydajność i komfort przez cały rok.
• Powierzchnia zabudowy: 145 m2 na poziomie terenu (nie licząc powierzchni poniżej terenu)
Aktualne planowanie urbanistyczne umożliwia wybudowanie domu o powierzchni do 145 m2 na parterze, a także piwnicą, garażem lub technicznymi pomieszczeniami bez wpływu na wspomnianą powierzchnię zabudowy. Ten czynnik daje dużą elastyczność w dostosowaniu projektu do potrzeb nabywcy, niezależnie od tego, czy ma być to stałe miejsce zamieszkania, drugi dom czy inwestycja turystyczna.
• Lokalizacja: tylko 5 minut od centrum Conil de la Frontera
Działka znajduje się w prestiżowej dzielnicy Fuente del Gallo II, uznanym osiedlu mieszkalnym łączącym prywatność z bliskością wszystkich usług. Dojazd jest szybki i wygodny zarówno do górnego miasta, jak i do głównych dróg komunikacyjnych, co pozwala cieszyć się spokojem otoczenia bez rezygnowania z życia w mieście, jego oferty kulturalnej i znakomitej gastronomii.
• Otoczenie naturalne: otoczona sosnami, szlakami i zatoczkami Roche
Najbliższe otoczenie jest wyznaczone przez Pinar de Roche i sieć tras oraz ścieżek idealnych do spacerów, uprawiania sportu lub po prostu podziwiania krajobrazu. Kilka metrów od niej znajdują się jedne z najbardziej emblematycznych zatoczek na wybrzeżu Cádiz, charakteryzujących się naturalnym pięknem, krystalicznie czystą wodą i skałami, które nadają temu miejscu niepowtarzalny urok.
• Strefa i popyt: cicha, ekskluzywna okolica o ograniczonej dostępności
Fuente del Gallo II to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Conil ze względu na równowagę między ekskluzywnością, naturalnym otoczeniem i bliskością morza. Niewielka dostępność działek w tej lokalizacji czyni tę nieruchomość wyjątkową okazją dla tych, którzy chcą inwestować w środowisko o wysokiej wartości mieszkaniowej i potencjale aprecjacji wartości w średnim i długim okresie.

Wszystko to z wygodą bycia kilka minut od miasta, zakątek o duszy marynarskiej i głębokich korzeniach, gdzie kultura gastronomiczna to sposób życia. Conil de la Frontera zachował swoją istotę rybackiego miasteczka, a jego historia jest nierozerwalnie związana z czerwonym tuńczykiem z almadraby, starożytą tradycją przekazywaną z Fenicjan i doskonaloną przez pokolenia mieszkańców Conil, którzy wciąż dziś utrzymują przy życiu tę zrównoważoną i rzemieślniczą technikę.

Na jego ulicach, w barach i restauracjach tuńczyk staje się sztuką: z cebulką, w tartacie, w mojama lub descargamento, każde danie oddaje hołd morzu, które nadaje sens lokalnemu życiu. Ale nie tylko ocean definiuje jego smak: żyzna ziemia na wsi Conil oferuje wyborne produkty z ogrodu, uprawiane na słońcu i z dbałością tych, którzy wciąż szanują naturalny rytm ziemi. Pomidory, papryki, karczochy czy cukinie wypełniają rynki kolorami i aromatami, które wywołują autentyczność i tradycję. Prosty i prawdziwy styl życia, naznaczony świeżością morza, smakiem ziemi i gościnnością ludzi.

Ta działka łączy naturę, ekskluzywność i bliskość do morza — idealną równowagę między spokojem a stylem życia na wybrzeżu.

Niepowtarzalna okazja w lokalizacji, gdzie nowe działki pojawiają się tylko sporadycznie.