Pensjonat na sprzedaż w Pinos del Valle, El Pinar, Grenada

Inwestycja strategiczna między Granadą a Wybrzeżem Tropikalnym
W sercu Doliny Lecrín, gdzie góry strzegą jezioro Béznar, a klimat śródziemnomorski darzy czystym niebem przez dużą część roku, znajduje się ten licencjonowany kompleks turystyczny składający się z ośmiu w pełni umeblowanych domków gotowych do eksploatacji. Zaprojektowany na kilku poziomach i z wspólnymi przestrzeniami sprzyjającymi integracji, ten zestaw łączy funkcjonalność, widoki na wyłączność i możliwości rozbudowy.
Opis mieszkań
Kompleks został wybudowany w 2009 roku i rozkłada się na różnych kondygnacjach: piwnica, parter, pierwsze piętro i antresola. Wszystkie mieszkania posiadają wyposażone kuchnie i są umeblowane.
Mieszkania 1, 2 i 3 (trzypiętrowe) z 3 sypialniami i 3 łazienkami mają powierzchnię zabudowaną od 109 m² do 114 m²: rozmieszczone na parterze, pierwszym piętrze i wieżycce, z takimi pomieszczeniami jak schowek, salon-kuchnia, patio i tarasy na dachu, które otwierają się na otaczające góry.
Mieszkanie 4 (trzypiętrowe z 4 sypialniami, 4 łazienkami i dodatkową toaletą) o łącznej powierzchni 157 m²: z piwnicą, parterem i pierwszym piętrem, wyróżnia się swoją przestronnością i widokami na jezioro Béznar oraz na góry.
Mieszkania 5 i 6 (apartamenty na parterze) o powierzchniach 50–54 m², dostosowane dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej, każde z dwiema sypialniami, łazienką, salon-kuchnią i patio, z bezpośrednim widokiem na wspólny basen.
Mieszkania 7 i 8 (duplex na poddaszu) o łącznej powierzchni 77–82 m² każdy: usytuowane na pierwszym piętrze i na najwyższym piętrze nad mieszkaniami 5 i 6, z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Posiadają duże prywatne tarasy, z których roztacza się widok na dolinę. Dostęp do tych mieszkań prowadzi zewnętrznym schodami z patio wspólnego.
Powierzchnie zabudowane wahają się od 49 m² do 157 m², oferując różnorodność rozmiarów dla różnych profili klientów lub zastosowań.
Zewnętrze
Działka, na której posadowiony jest kompleks, ma 600 m². Z niej część przeznaczona jest na patio i strefy wspólne, z basenem o powierzchni 35 m² (długość tafli wody) i głębokości od 0,90 do 1,90 m, otoczonym tarasami.
Ponadto obok kompleksu znajduje się działka miejská o powierzchni 150 m² oraz grunt rolny o powierzchni 5 140 m². Grunt rolny jest obecnie w fazie rozważania potencjalnej zmiany na grunt miejski, co potęguje możliwości rozwoju nieruchomości.
Instalacje techniczne
Mieszkania są podłączone do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej. Każde z nich ma własną instalację. W kompleksie znajduje się garaż na poziomie piwnicy z bezpośrednim dostępem z ulicy poprzez rampę, o pojemności dla wielu pojazdów i możliwością przekształcenia w salę wielofunkcyjną, miejsce rozrywki, spa, siłownię lub magazyn.
Możliwości wykorzystania
Nieruchomość sprzedawana jest ze względu na przejście na emeryturę właściciela. Ten kompleks stanowi unikalną okazję inwestycyjną, z nieograniczonymi możliwościami rozwoju i rentowności. Istnieje możliwość kontynuowania działalności wynajmu wakacyjnego już ugruntowanej, korzystając z wyjątkowej lokalizacji w sercu Doliny Lecrín i rosnącego popytu na turystykę wiejską i naturę. Jednocześnie każde mieszkanie może być wydzielone i sprzedane oddzielnie, co mnoży potencjał zysku. Przylegający grunt rolny dodaje perspektywę ekspansji: z możliwością przekształcenia na grunt miejski może stać się niezależnymi działkami lub rozszerzyć istniejący projekt. Nawet obszerne piwnice zapraszają do kreatywności, mogąc stać się centrum społeczności, siłownią, salą wydarzeń lub przestrzenią wielofunkcyjną, zwiększając atrakcyjność i wszechstronność kompleksu. Krótko mówiąc, ta inwestycja łączy stabilność, elastyczność i możliwość ożywienia projektu z przyszłością i charakterem.
Piny del Valle i jego otoczenie
Pinos del Valle to spokojna i przyjazna wieś, z podstawową infrastrukturą taką jak sklep, bar, apteka i niewielkie życie społeczne wokół placu. Zaledwie kilka minut od niej, w Melegís, znajdują się bardzo cenione w regionie restauracje, oferujące tradycyjną kuchnię z nowoczesnym akcentem.
Dolina Lecrín słynie z krajobrazów oliwnych i migdałowych, z tłem Sierra Nevada i jeziora Béznar. To idealne miejsce zarówno dla miłośników turystyki przyrodniczej, jak i dla osób pragnących stałego zamieszkania w miejscu o charakterze.
W Pinos del Valle znajduje się szkoła i bezpłatny transport do publicznego liceum. Istnieje cotygodniowy targ we wtorki rano, będący miejscem spotkań zarówno dla mieszkańców, jak i gości. Można tam nabyć świeże produkty lokalne, takie jak owoce i warzywa z Doliny Lecrín, wędliny, sery, miód, oliwa z oliwek i rośliny, a także rękodzieło i tradycyjne produkty. Pinos del Valle charakteryzuje klimat śródziemnomorski, który zapewnia łagodne zimy i ciepłe, ale świeże noce lata.
Tylko 25 minut jazdy samochodem oddziela od złocistych plaż Wybrzeża Tropikalnego i od historycznego miasta Grenady, czyniąc z tej enklawy strategiczne i urocze miejsce, gdzie można cieszyć się spokojem i pięknem doliny, mając jednocześnie pod ręką bogactwo kultury, życie miejskie i morze. To doskonała równowaga między naturą, historią i wygodą.