Apartament na sprzedaż w Los Tilos, Miasto Málaga, Málaga

Aktywo o powierzchni 600 m2 w narożniku, z ekspozycją na zewnątrz we wszystkich pomieszczeniach, położone obok stacji María Zambrano oraz metra. Możliwość przebudowy wnętrza pod rozwój do 21 lokali typu studio (projekt coliving / flex living). Rejon ugruntowany, z podobnym, działającym aktywem w odległości 50 metrów. Idealne dla inwestorów lub operatorów wynajmu.

• Powierzchnia: 600 m2 na 3 kondygnacjach + poddasze.
• Lokalizacja: Szeroka aleja, bardzo dobrze skomunikowana transportem publicznym (metro i Renfe) oraz bezpośrednim dostępem do uczelni.
• Ekspozycja: Wszystkie pomieszczenia zewnętrzne, duże okna.
• Obecny układ: Dom rodzinny z kilkoma pomieszczeniami i łazienką w każdej kondygnacji; możliwość zmiany rozkładu wnętrza pod projekty flex living lub coliving.
• Szansa rozwojowa: Przekształcenie do maksymalnie 21 lokali typu studio, z opcją wspólnych kuchni i elastycznych przestrzeni.
• Otoczenie: Ugruntowana okolica z usługami, handlem, gastronomią oraz transportem w zasięgu pieszego dojścia.
• Bliskie odniesienia: Podobny budynek w odległości 50 metrów, który już został przekształcony w 15 studiów i obecnie jest operacyjny oraz dochodowy.

• Potencjał projektu coliving/flex living dla studentów lub młodych profesjonalistów.
• Aktywo gotowe do przebudowy wnętrza, bez konieczności ingerowania w fasadę lub konstrukcję zewnętrzną.
• Możliwość szybkiego rozwoju dzięki bliskiemu doświadczeniu z działającym podobnym projektem.
• Idealne dla operatorów poszukujących aktywów o rentowności oraz w strategicznej lokalizacji.
Aktywo skierowane do nabywcy-inwestora, który chce zająć pozycję w strategicznej strefie z modelem już sprawdzonym w bezpośrednim otoczeniu.