Willa na sprzedaż w Beniarrés, Alicante

Położony nad spokojnymi wodami Jeziora Beniarrés, ten wyjątkowy dom wiejski o powierzchni 412 m², z 7 sypialniami i 5 łazienkami, oferuje panoramiczne widoki na jezioro i góry, całkowitą prywatność oraz nieporównywalny śródziemnomorski spokój.

Niepowtarzalna okazja, aby nabyć przestronne i zrównoważone mieszkanie w samym sercu natury, zaledwie 35 minut od wybrzeża.

Na działce o powierzchni 15.130 m², Villa "Lake Haven" zapewnia spokój, prywatność i nowoczesny komfort, co czyni ją domem rodzinnym lub domem gościnnym. Wyposażona w szybki internet Starlink, jest idealną bazą dla cyfrowych nomadów, którzy szukają spokojnego i inspirującego miejsca do życia i pracy.

Willa jest posadowiona na działce o łagodnym spadku; parter otwiera się na tarasy z widokiem na jezioro, a górne piętro zapewnia bezpośredni dostęp od strony tylnej części posesji. Dom jest podzielony na dwa w pełni niezależne apartamenty na parterze, idealne do przyjmowania gości z całkowitą prywatnością. Górne piętro oferuje obszerną i wygodną przestrzeń mieszkalną dla rodziny. Układ jest jednak elastyczny: bez problemu można wykorzystać jeden z apartamentów jako miejsce zamieszkania na co dzień, a górne piętro przeznaczyć dla gości.

Zaprojektowany z myślą o wygodzie i niezależności, "Lake Haven" jest idealnie przygotowany do samodzielnego lub ekologicznego stylu życia dzięki imponującemu systemowi solarnemu i umeblowanym tarasom.

Warto podkreślić, że choć dom oferuje wspaniałe widoki na jezioro, znajduje się w podwyższonej lokalizacji i w pewnej odległości od poziomu wody, co gwarantuje całkowity spokój nawet przy intensywnych opadach.

Po przekroczeniu drzwi przed Państwem otwierają się dwie drogi: jedna prowadzi na parter i do jego prywatnych wejść, a druga na górne piętro willi.

Wejdźcie i wspólnie odkryjcie górne piętro:
Hol wejściowy (13,04 m²) prowadzi do salonu, a kuchnia znajduje się po prawej stronie; z lewej strony znajduje się strefa sypialniana i łazienki. Jasny salon (28,12 m²) jest wyposażony w kominek opalany drewnem i wychodzi na zadaszony taras. Strefa dzienna płynnie łączy się z kuchnią, nadając przestrzeni wrażenie dużej otwartości.

Zadaszony taras (17,75 m²) zapewnia wygodne miejsce, aby cieszyć się widokiem na orzeźwiający basen oraz spektakularne jezioro. Z tarasu schodki prowadzą w dół do basenu, solarium, strefy grilla oraz przytulnej strefy baru.

Kuchnia (22,38 m²) to prawdziwy skarb dla miłośników gotowania i spotkań towarzyskich. Posiada wygodny kącik śniadaniowy, czarne granitowe blaty oraz w pełni funkcjonalne urządzenia. Z tego miejsca można podziwiać wspaniałe widoki na basen i otaczającą naturę.

W holu znajdują się: oddzielne WC (2,47 m²) oraz łazienka rodzinna (8,75 m²).

Dwie sypialnie dwuosobowe (13,07 m² i 13,54 m²) z wbudowanymi szafami zapewniają dużą przestrzeń.

Sypialnia główna (17,68 m²) obejmuje dwie wbudowane szafy oraz łazienkę en suite (7,13 m²). Prawdziwa oaza spokoju i relaksu zapewnia rodzicom prywatną przestrzeń oraz zachwycające widoki na jezioro o świcie.

Apartament, znajdujący się po prawej stronie na parterze, oferuje:
Przyjemny taras wita Państwa po wejściu — idealne miejsce do odpoczynku i korzystania ze słońca. Główne drzwi prowadzą bezpośrednio do salonu, jadalni i kuchni w układzie otwartym o powierzchni 35,33 m².

Nowoczesna kuchnia, w pełni wyposażona i o eleganckiej stylistyce, płynnie łączy się z jadalnią — idealna na wspólne chwile.

Strefa nocna i łazienka są oddzielone dyskretnymi drzwiami. W pierwszej kolejności znajduje się łazienka (6,56 m²), a następnie sypialnia główna (14,73 m²).

Druga sypialnia dwuosobowa (11,17 m²) z łazienką en suite (3,18 m²) dopełnia ten uroczy apartament.

Apartament po lewej stronie na parterze oferuje:
Przyjemny taras z wspaniałymi widokami na jezioro i otaczającą naturę.

Wejście prowadzi do przestrzeni otwartej o powierzchni 27,20 m², obejmującej salon, jadalnię i kuchnię.

Salon-jadalnia, łatwa w utrzymaniu i przytulna, została zaprojektowana tak, aby ułatwiać kontakt z pozostałą częścią rodziny.

Strefa sypialniana i łazienka obejmują: sypialnię dwuosobową (11,43 m²), drugą sypialnię (10,42 m²), łazienkę rodzinną (4,75 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (4,09 m²).

Otoczenie oferuje:
Po wejściu na posesję, przez drzwi, wita Państwa imponująca panorama jeziora oraz otaczającej chronionej natury; majestatyczny widok, który definiuje willę "Lake Haven".

Ogród jest łatwy do utrzymania, ponieważ obecni właściciele w największym stopniu wolą zachować go w naturalnym charakterze, doskonale wpasowując się w chroniony krajobraz. Jest jednak dużo miejsca, aby stworzyć ogród krajobrazowy, ogród warzywny lub dodatkowe sady, jeśli będzie taka potrzeba.

W samym sercu tej otwartej przestrzeni znajduje się basen o wymiarach 8 x 4 m. Niezależnie od tego, czy lubią Państwo orzeźwiającą kąpiel, czy relaks na słonecznych tarasach, widok jest absolutnie wspaniały.

Wokół domu szerokie tarasy również oferują znakomite widoki. Te przytulne miejsca są idealne do opalania, spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub do spożywania kolacji na świeżym powietrzu pod gwiazdami.

Przytulna strefa do grillowania oraz bar na zewnątrz, usytuowane tuż obok basenu, tworzą idealne warunki do nieformalnych posiłków i miłych wieczorów.

Dojrzałe drzewa wznoszą się na działce z gracją, a szum ich liści współgra z śpiewem ptaków, tworząc naturalną, spokojną symfonię.

Zamieniona na nowo altanka ogrodowa służy obecnie jako zewnętrzna siłownia — idealna do uprawiania sportu lub jogi, podczas gdy można podziwiać widoki i cieszyć się świeżym powietrzem.

Kilka schodków prowadzących do basenu i na wyższy poziom umożliwia łatwy dostęp do całej posesji.

Nieruchomość posiada również liczne drzewa owocowe, takie jak jabłonie, śliwy, brzoskwinie, migdałowce, figowce, cytrusy, grusze, czereśnie, oliwki i morele, które zapewniają sezonowe plony i podkreślają urok tego spokojnego otoczenia.

I jeszcze:
Przestronne pomieszczenie mieści systemy techniczne nieruchomości i jednocześnie służy jako warsztat oraz magazyn — idealne na projekty typu DIY lub kreatywne hobby.
Imponujące widoki.
Wybudowana w 2006 roku i dobrze utrzymywana na przestrzeni lat.
Woda pitna z sieci.
Elektryczność za pomocą paneli solarnych z bateriami o mocy 30 kW.
Ogrzewanie centralne za pomocą kotła na pellet i/lub drewno.
Kominek opalany drewnem.
Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach.
Pomieszczenia gospodarcze (schowki).
Pomieszczenie gospodarcze z dwiema pralkami i suszarką na parterze oraz przestrzeń na górnym piętrze na dodatkowe pralki.
Okna przesuwne i uchylno-rozwierane, szklenie Climalit z ramami z PVC.
Rolety zwijane.
Częściowe moskitiery.
Internet przez Starlink.
Kuchnia gazowa.
Szafy w zabudowie.
Dach i ściany z izolacją.
Podłogi z płytek.
Trzy kotły gazowe do ciepłej wody użytkowej.
Basen z filtrem chlorowym.
Różne tarasy.
Szambo.
IPTV przez internet.
Roczny podatek IBI: 311,54 € + 10,46 €.
Podatek od odpadów komunalnych: 59 €.
Roczny podatek za dystrybucję wody pitnej: 115,62 €.
W pobliżu plaży z białym piaskiem w Daimús i Gandía (35 km).
Sprzedawana częściowo umeblowana; dopłaty można negocjować.
Dostęp do parteru i na piętro za pomocą małego podjazdu w pobliżu głównych drzwi.

Dzięki wyjątkowej lokalizacji, zaledwie godzinę od lotniska w Alicante i nieco ponad godzinę od lotniska w Walencji, Villa Lake Haven łączy prywatność, spokój i łatwy dojazd. Wciśnięta w góry za Calpe i Dénia, zapewnia bezpośredni dostęp do jednych z najpiękniejszych tras rowerowych i szlaków pieszych w Hiszpanii.
Mimo spokojnego położenia, miejscowość i podstawowe usługi są oddalone o zaledwie 10 minut pieszo.
Ta wyjątkowa nieruchomość łączy naturę, wygodę i potencjał — inspirujące schronienie gotowe na przyjęcie przyszłych właścicieli.

Niektóre zdjęcia zostały wykonane obiektywem szerokokątnym, aby zaprezentować pomieszczenia w całości i zapewnić lepszy ogólny podgląd.
Jeśli chcą Państwo poznać wymiary jednego z pomieszczeń, proszę spojrzeć na ostatnie zdjęcia — znajdą Państwo rzut z wymiarami pomieszczeń.