Willa na sprzedaż w Beniarrés, Alicante

Położona nad spokojnymi wodami Jeziora Beniarrés, ta wyjątkowa willa typu country house o powierzchni 412 m², z 7 sypialniami i 5 łazienkami, oferuje panoramiczne widoki na jezioro i góry, całkowitą prywatność oraz niezwykły śródziemnomorski spokój.

To niepowtarzalna okazja, aby nabyć przestronne i zrównoważone mieszkanie w samym sercu natury, zaledwie 35 minut od wybrzeża.

Na działce o powierzchni 15.130 m² Villa „Lake Haven” zapewnia spokój, prywatność i nowoczesny komfort, dzięki czemu może służyć jako dom rodzinny lub dom gościnny. Wyposażona w szybki internet Starlink, jest idealną bazą dla cyfrowych nomadów, którzy szukają spokojnego i inspirującego miejsca do życia i pracy.

Willa jest zbudowana na działce o łagodnym nachyleniu; parter otwiera się na tarasy z widokiem na jezioro, natomiast piętro wyższe oferuje bezpośredni dostęp od strony tylnej części posesji. Dom dzieli się na dwa całkowicie niezależne apartamenty na parterze — idealne do przyjmowania gości z pełną prywatnością. Piętro wyższe zapewnia szeroką i wygodną przestrzeń mieszkalną dla rodziny. Układ jest jednak elastyczny: z powodzeniem można wykorzystać jeden z apartamentów jako miejsce zamieszkania na co dzień, a piętro wyższe przeznaczyć dla gości.

Zaplanowana z myślą o wygodzie i niezależności, „Lake Haven” jest doskonale przygotowana do samodzielnego lub ekologicznego stylu życia dzięki imponującemu systemowi solarnemu oraz umeblowanym tarasom.

Warto podkreślić, że choć dom oferuje wspaniałe widoki na jezioro, znajduje się na podwyższeniu i w pewnej odległości od poziomu wody, co gwarantuje całkowity spokój nawet podczas intensywnych opadów deszczu.

Przechodząc przez drzwi, napotkasz dwie drogi: jedna prowadzi na parter i do prywatnych wejść, a druga do górnej kondygnacji willi.

Wejdź i razem odkryj górne piętro:
Hol (13,04 m²) otwiera się na salon i kuchnia po prawej stronie, a po lewej na strefę sypialnianą i łazienki.

Jasny salon (28,12 m²) wyposażony jest w kominek na drewno i wychodzi na zadaszony taras. Część dzienna płynnie łączy się z kuchnią, nadając przestrzeni poczucie swobody i przestronności.

Zadaszony taras (17,75 m²) zapewnia wygodne miejsce, by cieszyć się widokiem na orzeźwiający basen i spektakularne jezioro. Z tarasu schodki prowadzą na basen, solarium, strefę grilla oraz przytulną strefę baru.

Kuchnia (22,38 m²) to prawdziwy skarb dla miłośników gotowania i spotkań. Posiada wygodny kącik śniadaniowy, piękne blaty z czarnego granitu oraz w pełni funkcjonalne sprzęty. Stąd możesz podziwiać imponujące widoki na basen i otaczającą naturę.

W holu znajdują się osobna toaleta (2,47 m²) oraz łazienka rodzinna (8,75 m²).

Dwie sypialnie dwuosobowe (13,07 m² i 13,54 m²) z zabudowanymi szafami oferują dużo miejsca.

Sypialnia główna (17,68 m²) obejmuje dwie zabudowane szafy oraz łazienkę en suite (7,13 m²). Prawdziwy azyl spokoju i relaksu zapewnia rodzicom prywatną przestrzeń oraz zachwycające widoki na jezioro o świcie.

Apartament po prawej stronie, na parterze, oferuje:
Przyjemny taras wita Cię przy wejściu — idealny do odpoczynku i cieszenia się słońcem. Główne drzwi prowadzą bezpośrednio do salonu, jadalni i kuchni w układzie otwartym o powierzchni 35,33 m².

Nowoczesna kuchnia, w pełni wyposażona i elegancko zaprojektowana, doskonale łączy się z jadalnią — idealna na wspólne chwile.

Strefa nocna i łazienka są oddzielone dyskretnymi drzwiami. Znajduje się tu najpierw łazienka (6,56 m²), a następnie sypialnia główna (14,73 m²).

Druga sypialnia dwuosobowa (11,17 m²) z łazienką en suite (3,18 m²) dopełnia ten uroczy apartament.

Apartament po lewej stronie, na parterze, oferuje:
Przyjemny taras z wspaniałymi widokami na jezioro oraz otaczającą naturę.

Wejście prowadzi do otwartej przestrzeni o powierzchni 27,20 m², na którą składają się salon, jadalnia i kuchnia.

Salon-kuchnia, łatwy w utrzymaniu i przytulny, zaprojektowany jest tak, aby ułatwiać kontakt z resztą rodziny.

Strefa sypialniana i łazienka obejmuje: dwuosobową sypialnię (11,43 m²), drugą sypialnię (10,42 m²), łazienkę rodzinną (4,75 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (4,09 m²).

Na zewnątrz oferuje:
Przechodząc przez wejście na posesję, przez drzwi wita Cię imponująca panorama jeziora i otaczanej chronionej przyrody — majestatyczny widok, który definiuje willę „Lake Haven”.

Ogród jest łatwy w utrzymaniu, ponieważ obecni właściciele wolą zachować go w dużej mierze naturalnym, dzięki czemu doskonale wpasowuje się w zachowany krajobraz. Jest jednak sporo miejsca na stworzenie ogrodu krajobrazowego, sadu warzywnego lub dodatkowych ogrodów, jeśli pojawi się taka potrzeba.

W samym sercu tego plenerowego raju znajduje się basen o wymiarach 8x4 m. Niezależnie od tego, czy lubisz orzeźwiającą kąpiel, czy odpoczywasz na słonecznych tarasach — widok jest absolutnie wspaniały.

Wokół domu szerokie tarasy również oferują wspaniałe widoki. Te przytulne przestrzenie są idealne do opalania, spotkań z rodziną i znajomymi lub cieszenia się kolacją na świeżym powietrzu pod gwiazdami.

Przytulna strefa grilla oraz bar na zewnątrz, usytuowane tuż obok basenu, tworzą idealne warunki do nieformalnych posiłków i miłych wieczorów.

Dojrzałe drzewa wznoszą się z gracją na działce, a szum ich liści harmonizuje z śpiewem ptaków, tworząc naturalną i spokojną symfonię.

Domek ogrodowy, obecnie przekształcony w zewnętrzną siłownię, jest idealny do uprawiania sportu lub praktykowania jogi przy jednoczesnym podziwianiu widoków i korzystaniu ze świeżego powietrza.

Kilka schodków prowadzących do basenu i na wyższy poziom zapewnia łatwy dostęp do całej posesji.

Nieruchomość posiada również kilka drzew owocowych, takich jak jabłonie, śliwy, brzoskwinie, migdałowce, figowce, cytrusy (limonki), grusze, wiśnie, oliwki i morele, które zapewniają plony sezonowe i podkreślają urok tego spokojnego otoczenia.

Dodatkowo:
Przestronne pomieszczenie mieści systemy techniczne nieruchomości i jednocześnie służy jako warsztat oraz magazyn — idealne do projektów DIY lub kreatywnych pasji.

Niezwykłe widoki.
Wybudowana w 2006 roku i dobrze utrzymywana na przestrzeni lat.
Woda pitna z sieci.
Elektryczność z paneli solarnych z bateriami o mocy 30 kW.
Ogrzewanie centralne za pomocą kotła na pellet i/lub na drewno.
Kominek na drewno.
Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach.
Pomieszczenia gospodarcze (schowki).
Pomieszczenie gospodarcze z dwiema pralkami i suszarką na parterze oraz miejsce na dodatkowe pralki na piętrze.
Okna przesuwne i uchylno-rurowe (oscylobatentne), przeszklenia Climalit z ramami z PVC.
Rolety zwijane.
Częściowe moskitiery.
Internet przez Starlink.
Kuchnia gazowa.
Szafy w zabudowie.
Dach i ściany z izolacją.
Podłogi z płytek.
Trzy kotły gazowe do ciepłej wody użytkowej (CWU).
Basen z filtrem chlorowym.
Kilka tarasów.
Szambo.
IPTV przez internet.

Roczny IBI: 311,54 € + 10,46 €.
Podatek od odpadów domowych: 59 €.
Roczny podatek od dystrybucji wody pitnej: 115,62 €.

W pobliżu białej piaszczystej plaży w Daimús i Gandii (35 km).
Sprzedawana częściowo umeblowana; dopłaty można negocjować.

Dostęp do parteru i piętra zapewnia niewielka rampa w pobliżu głównych drzwi.

Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie spokojne osobiste schronienie, czy przyjazny cel dla gości poszukujących natury i ukojenia, Villa Lake Haven oferuje wszystkie składniki, by stworzyć coś naprawdę wyjątkowego w jednym z najpiękniejszych i najbardziej dziewiczych zakątków Walencji.

Dzięki wyjątkowej lokalizacji, zaledwie godzinę od lotniska w Alicante i nieco ponad godzinę od lotniska w Walencji, Villa Lake Haven łączy prywatność, spokój i łatwy dojazd. Położona w górach za Calpe i Dénia, zapewnia bezpośredni dostęp do jednych z najpiękniejszych tras rowerowych i pieszych w Hiszpanii.

Mimo spokojnego położenia, miasteczko i podstawowe usługi są oddalone tylko o 10 minut spacerem.

Ta wyjątkowa nieruchomość łączy naturę, wygodę i potencjał — inspirujące schronienie gotowe na przyjęcie przyszłych właścicieli.