Willa na sprzedaż w Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Położona w spokojnej i ekskluzywnej dzielnicy Guadalmina Baja, zaledwie kilka kroków od plaży i z dostępem przez jednokierunkową uliczkę zapewniającą prywatność i dyskrecję, znajduje się ta imponująca willa w klasycznym stylu, o ponadczasowej elegancji i wyjątkowym uroku.

Nieruchomość oferuje powierzchnię zabudowy 784 m², rozmieszczoną na trzech poziomach, na wszechstronnej działce o powierzchni 1 957 m². Jej projekt tworzy doskonałe połączenie estetyki klasycznej z komfortem nowoczesnej rezydencji, przemyślanej tak, aby cieszyć się zarówno rodziną, jak i gośćmi.

Po wejściu do willi wita jasno oświetlony hol z podwójną wysokością sufitów i drewnianymi belkami, który nadaje nieruchomości wyrafinowany charakter. W tej samej strefie znajduje się gościnny wc oraz praktyczna garderoba, idealna na buty, płaszcze i akcesoria.

Elegancki korytarz prowadzi z lewej strony do obszernej sypialni z łazienką en-suite i wbudowanymi szafami. Po prawej stronie mieści się kuchnia oddzielna, w pełni wyposażona i z codziennym jadalnym obszarem, zaprojektowana z myślą o kreatywności kulinarnej i ciepłych spotkaniach rodzinnych. Naprzeciwko niej znajduje się duża niezależna jadalnia, idealna na uroczystości i wyjątkowe okazje. Przejście kończy się w salonie o dużych rozmiarach, podzielonym na trzy strefy, dwie z nich symetryczne, wszystkie połączone z zadaszonym tarasem, basenem i zadbaną zielenią poprzez szerokie okna z elektrycznymi żaluzjami i szybami ochraniającymi przed włamaniem.

Pierwsze piętro całkowicie poświęcone jest strefie wypoczynkowej, z pięcioma sypialniami, z których wszystkie mają łazienki en-suite. Wyróżniają się dwa główne pokoje z poddaszami, które dodają charakteru i przestrzeni.

Na poziomie piwnicy willa posiada wielofunkcyjną salę idealną jako sala konferencyjna, sala TV lub sala zabaw, gościnne wc, dużą strefę magazynową oraz niezależne mieszkanie, doskonałe dla personelu lub jako dodatkowe zakwaterowanie dla gości.

Niczym komfort idzie w parze z wygodą – wygodny dostęp windą do wszystkich trzech poziomów.

area parkingowa jest imponująca, z garażem na cztery pojazdy bezpośrednim dostępem do piwnicy i zewnętrzną przestrzenią na do siedmiu samochodów, co czyni tę nieruchomość idealną do przyjmowania gości.

Wyróżniają je m.in. podłogowe ogrzewanie we wszystkich pomieszczeniach, regulowane niezależnie, system centralnego ogrzewania na olej opałowy i indywidualny klimatyzator w każdym pomieszczeniu, zapewniające maksymalny komfort przez cały rok. Jakość wykończeń i użytych materiałów wzmacnia ekskluzywność tej rezydencji.

Na zewnątrz zachwyca możliwość korzystania przez cały rok dzięki basenowi o wodzie morskiej, z pre-instalacją pompy ciepła, otoczony starannie utrzymanymi ogrodami nawadianymi ze studni prywatnej, co zapewnia wydajność i zrównoważenie.

To, co naprawdę wyróżnia tę willę, to rzadkość na rynku Guadalmina Baja. Jej klasyczny amerykański design w połączeniu z privilegiowaną lokalizacją w jednej z najlepiej ugruntowanych dzielnic Marbella, z prestiżowymi prywatnymi szkołami takimi jak San José, Laude i Atalaya w okolicy, a także uznanymi restauracjami i klubami plażowymi, czynią ją nieruchomością bezkonkurencyjną.

Zaledwie pięć minut jazdy samochodem do Puerto Banús i dziesięć minut do centrum Marbella, ta willa oferuje także doskonałe połączenia z głównymi obszarami rozrywki, restauracji i usług całego Wybrzeża Costa del Sol.

Okazje takie jak ta rzadko się zdarzają, stanowiąc wyjątkową rezydencję łączącą luksus, komfort i doskonałą lokalizację.