Komercyjne na sprzedaż w Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 89 m2 z dużymi możliwościami przebudowy i personalizacji, położony w centralnym i bardzo dobrze skomunikowanym miejscu w Alicante, kilka metrów od Avenida de Alcoy (w pobliżu Plaza de Toros).

The środowisko oferuje bogatą gamę usług i sklepów, supermarkety, kawiarnie, restauracje, szkoły, transport publiczny i wszelkiego rodzaju ustabilizowane firmy, co czyni tę lokalizację doskonałą okazją do rozpoczęcia działalności lub inwestycji.

Lokal składa się z dwóch przestrzeni:

- Strefa główna z wystawą na ulicę, idealna do obsługi klienta lub prezentacji produktów.

- Strefa wewnętrzna idealna jako magazyn, warsztat, biuro lub obszar pracy.

Posiada wysokie sufity, przeszkloną fasadę i dobre doświetlenie naturalne. Chociaż wymaga prac adaptacyjnych i modernizacji, oferuje duży potencjał do dostosowania do dowolnego rodzaju działalności: handel, biuro, akademia, studio profesjonalne lub przestrzeń twórcza.

Zlokalizowany na spokojnej ulicy, ale z doskonałym połączeniem z jedną z głównych arterii miasta, łatwy dostęp pieszo i środkami transportu publicznego.

Idealny dla samozatrudnionych, profesjonalistów lub inwestorów poszukujących wszechstronnego lokalu, dobrze usytuowanego i z realnymi możliwościami rewaluacji.

- Powierzchnia użytkowa: 89 m2
- Rozkład: strefa handlowa + magazyn lub przestrzeń robocza
- Duży potencjał remonta i personalizacji
- Doskonała lokalizaja przy Avenida de Alcoy i w pobliżu Plaza de Toros w Alicante

Cena sprzedaży nieruchomości: 96 050 €

Cena podana nie obejmuje następujących podatków i kosztów, które zostaną poniesione przez nabywcę:
- Podatek od Transferu Nieruchomości (ITP): ogólnie 10%, liczony od większej wartości między ceną sprzedaży a wartością referencyjną katastralną, jeśli ta ostatnia byłaby wyższa.
- Koszty notarialne, dotyczące odpisów aktu notarialnego i tych, które, w razie potrzeby, będą uzgodnione zgodnie z przepisami artykułu 1455 Kodeksu Cywilnego (szacunkowy koszt: 900 €).
- Koszty rejestracji nieruchomości (szacunkowy koszt: 400 €).
- Koszty obsługi (szacunkowy koszt: 350 €).