Finka/Dom wiejski na sprzedaż w La Carroja, Vall de Gallinera, Alicante

Wyjątkowa okazja! Sprzedaż spektakularnego domu jednorodzinnego w La Carroja, Vall de Gallinera.
Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy luksus, rustykalny urok i spokój natury, ten dom jest dla Ciebie. Przedstawiam dom o powierzchni 487 m² w malowniczej miejscowości La Carroja, w samym sercu Vall de Gallinera. Ten imponujący dom, całkowicie odnowiony w 2024 roku, jest gotowy, aby stać się Twoim domem lub znakomitym biznesem z zakresu luksusowej turystyki wiejskiej.

Rozkład:
• Parter: Przestronny hall prowadzi do biblioteki oraz przytulnego salonu z jadalnią. Kuchnia obejmuje część wypoczynkową, są 2 podwójne sypialnie, 2 łazienki oraz wewnętrzny dziedziniec z grillem, idealny do spędzania ciepłych letnich wieczorów.
• Pierwsze piętro: Elegancki salon z jadalnią oraz dodatkowy salon z przestrzeniami idealnymi do odpoczynku. Są 3 podwójne sypialnie, jedna z nich ma prywatny salon oraz łazienkę typu en suite. Taras o powierzchni 20 m² oferuje spektakularny widok na góry, tworząc idealne miejsce do oderwania się od świata zewnętrznego.
• Drugie piętro: Duży salon z jadalnią, 2 sypialnie oraz strefa, która obecnie działa jako warsztat, ale z łatwością może zostać przekształcona w kolejne sypialnie lub dodatkowe łazienki, zależnie od Twoich potrzeb.
• Jest łącznie 7 podwójnych sypialni, zewnętrznych, z możliwością zwiększenia liczby sypialni. I 3 łazienki z możliwością ich powiększenia.

Szczegóły wykończenia:
Każdy zakątek tego domu został starannie zaprojektowany, aby zapewnić Ci najlepsze wykończenia:
• Elewacja o powierzchni 200 m² z naturalnego kamienia, nadająca mu imponującą prezencję i rustykalny charakter.
• Odrestaurowane drewniane okna i żeliwne kraty, zachowujące oryginalny charakter nieruchomości.
• Schody z imponującym walencjańskim sklepieniem oraz drewnianą balustradą z litego drewna, wykonaną ręcznie, element po elemencie.
• Podłogi z parkietu oraz płytki ceramiczne z caravista, zapewniające niepowtarzalne ciepło i elegancję.

Dom został odnowiony przez artystę stolarza — od pełnych drzwi sosnowych po drewniane sufity. Ten rzemieślniczy akcent sprawia, że każda przestrzeń staje się dziełem sztuki.

Komfort i efektywność:
Dzięki naturalnej konstrukcji kamiennej parter domu utrzymuje przyjemną temperaturę nawet w najbardziej upalne letnie dni, sprawiając, że dom pozostaje świeży i wygodny bez potrzeby klimatyzacji. Każde piętro ma zamknięty piec opalany drewnem, idealny na najchłodniejsze dni.

Wewnętrzny dziedziniec z grillem oraz możliwość dodania pieca opalanego drewnem sprawiają, że to dom idealny do delektowania się posiłkami na świeżym powietrzu, natomiast taras na pierwszym piętrze oferuje imponujące widoki na góry.

Dom dla prawdziwych kolekcjonerów:
Dom jest prawdziwym muzeum — własnością kolekcjonerów, którzy mają dobry zmysł estetyki i wyrafinowane poczucie piękna. Choć dom sprzedawany jest pusty, można nabyć część jego wyposażenia.

Otoczenie naturalne:
La Carroja — malownicza miejscowość w Vall de Gallinera, idealna dla osób, które szukają stylu życia w pełnej natury. W zaledwie 25 minut jazdy samochodem do plaż Oliva będziesz mógł cieszyć się zarówno morzem, jak i górami, wszystko w jednym miejscu.

Atrakcje i usługi w okolicy:
Możesz korzystać z aktywności takich jak wędrówki piesze, kolarstwo oraz sporty wodne, takie jak nurkowanie, kitesurfing i windsurfing. W niewielkiej odległości od domu znajduje się duży miejski basen otoczony naturą.

W zaledwie 15 minut samochodem dotrzesz do Pego, gdzie znajdziesz wszystkie niezbędne usługi. A region Marina Alta oferuje pola golfowe, największe buddyjskie centrum w Europie oraz uznane na arenie międzynarodowej centrum jeździeckie.

Dostępność i transport:
La Carroja jest doskonale skomunikowana drogowo wzdłuż wybrzeża — z Pego i pobliskimi plażami — poprzez CV700. A od strony wnętrza kraju A7 łączy Cię z miastami Alicante i Valencia, które dysponują międzynarodowymi lotniskami.

Okazja inwestycyjna:
Ten dom jest wyjątkową okazją dla osób, które szukają ekskluzywnej nieruchomości zarówno do użytku mieszkaniowego, jak i do przekształcenia jej w luksusowy biznes z turystyki wiejskiej.

Wszystko, czego szukasz, znajdziesz w tym domu:
Otoczenie naturalne i spokój. Piękno krajobrazu: widoki, góry, roślinność, rzeki i pobliskie wąwozy. Brak hałasów, zanieczyszczeń, intensywnego ruchu. Natura dostępna do spacerów, wędrówek itp.
Klimat: przyjemny klimat, łagodne zimy, znośne lata. Słonecznie, ale także cień i wentylacja w domu, gdy jest gorąco.
Orientacja i światło: naturalne światło. Słońce zimą. Wentylacja krzyżowa.
Dojazd i połączenia: dobre drogi, aby dotrzeć do miejscowości, dobre połączenie z większymi lokalizacjami.
Bliskość podstawowych usług: sklepy, ośrodek zdrowia w 15 minut samochodem. Dostępne usługi: woda, prąd, kanalizacja — już zainstalowane. Łączność (internet/światłowód). Stabilny dostęp telefoniczny/komórkowy.
Wielkość i rozkład: wystarczająca ilość przestrzeni wewnątrz. Przestrzenie zewnętrzne: patio, ogród, tarasy. Możliwości adaptacji lub remontu, jeśli zajdzie taka potrzeba.
Stan nieruchomości: idealny stan konstrukcyjny (dach, mury, fundamenty). Instalacje są świeżo sprawdzone: elektryka, hydraulika, ogrzewanie. Nie wymaga remontu.
Cena / relacja jakości do ceny: doskonała w porównaniu z innymi domami z okolicy: metraż, stan, dodatki. Cena obejmuje to, czego potrzeba.
Legalność i formalności w porządku: jasne akty notarialne, prawidłowe przeznaczenie terenu, pozwolenie na możliwość zabudowy. To, co widać na zdjęciach, zgadza się z tym, co jest legalnie i zarejestrowane.
Prywatność: bez uciążliwych sąsiadów. Działka wytyczona, wizualnie i fizycznie.
Potencjał ulepszeń lub personalizacji: umożliwia remonty, rozbudowy, dostosowanie przestrzeni.
Z charakterem: wysokie sufity, typowe materiały, elementy architektoniczne z urokiem.
Dostęp do rozrywki / kultury / życia społecznego: dostęp do kulturalnych atrakcji, restauracji, targów, lokalnych festiwali. Bliskość punktów turystycznych, plaż.
Perspektywa na przyszłość: nowe inwestycje w infrastrukturę lub usługi. Potencjał wzrostu wartości.