Finka/Dom wiejski na sprzedaż w La Carroja, Vall de Gallinera, Alicante

Wyjątkowa okazja! Sprzedaż spektakularnego domu jednorodzinnego w La Carroja, Vall de Gallinera.
Jeśli szukasz nieruchomości łączącej luksus, rustykalny urok i spokój natury, ten dom jest dla Ciebie. Przedstawiam dom o powierzchni 487 m² w idyllicznej wiosce La Carroja, w samym Vall de Gallinera. Ten imponujący dom całkowicie odnowiony w 2024 roku, jest gotowy, by stać się Twoim domem lub doskonałym biznesem turystyki wiejskiej z luksusem.
Rozkład:
• Parter: szeroki hol prowadzi do biblioteki i przytulnej jadalni z salonem. Kuchnia obejmuje część wypoczynkową, są 2 sypialnie dwuosobowe, 2 łazienki i wewnętrzny dziedziniec z grillem, idealny do korzystania z ciepłych letnich wieczorów.
• I piętro: elegancka jadalnia z dodatkowym salonem, gdzie można zrelaksować się. Jest 3 sypialnie dwuosobowe, z jedną z prywatnym salonem i łazienką en suite. Taras o powierzchni 20 m² oferuje spektakularne widoki na góry, tworząc idealne miejsce do oderwania się od świata.
• II piętro: ogromny salon jadalny, 2 sypialnie i obszar, który obecnie pełni funkcję warsztatu, ale łatwo można go przekształcić w kolejne sypialnie lub dodatkowe łazienki, w zależności od potrzeb.
• Jest 7 sypialni dwuosobowych na zewnątrz, z możliwością powiększenia liczby sypialni. I 3 łazienki z możliwością powiększenia.
Szczegóły wykończeń:
Każdy zakamarek domu został starannie zaprojektowany, aby zapewnić najwyższej jakości wykończenia:
• Elewacja z naturalnego kamienia o powierzchni 200 m², nadająca imponującą obecność i rustykalny urok.
• Drewniane okna i odrestaurowane żelazne kraty, zachowujące charakter pierwotny nieruchomości.
• Schody z imponującą kopułą valencianą i kutą na rękę balustradą z litego drewna.
• Podłogi z parkietu i płytki z caravista, zapewniające ciepło i niepowtarzalną elegancję.
Nieruchomość została odrestaurowana przez rzeźbiarza stolarskiego, od solidnych drzwi sosnowych po drewniane sufity. Ten rzemieślniczy akcent zamienia każdą przestrzeń w dzieło sztuki.
Komfort i efektywność:
Dzięki strukturze z naturalnego kamienia, parter domu utrzymuje przyjemną temperaturę nawet w najgorętsze dni lata, czyniąc dom chłodnym i komfortowym bez konieczności klimatyzacji. Każde piętro ma piec na drewno, idealny na najzimniejsze dni.
Wewnętrzny dziedziniec z grillem oraz możliwość dodania pieca chlebowego czynią z tego domu idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, podczas gdy taras na pierwszym piętrze oferuje imponujące widoki na góry.
Dom dla wielkich kolekcjonerów:
Dom to prawdziwe muzeum, własność kolekcjonerów o wyczuciu estetyki i wybornym zmyśle piękna. Chociaż dom sprzedawany jest pusty, można nabyć część jego zawartości.
Środowisko naturalne:
La Carroja, malownicza wioska w Vall de Gallinera, idealna dla osób poszukujących stylu życia na łonie natury. Zaledwie 25 minut jazdy do plaż Olivy, można cieszyć się zarówno morzem, jak i górami, wszystko w jednym miejscu.
Aktywności i usługi w okolicy:
Można korzystać z takich aktywności jak wędrówki, jazda na rowerze oraz sporty wodne takie jak nurkowanie, kitesurfing i windsurfing. Kilka kroków od domu znajduje się duży miejski basen otoczony naturą.
Tylko 15 minut samochodem dotrzesz do Pego, gdzie znajdziesz wszystkie niezbędne usługi. A region Marina Alta oferuje pola golfowe, największe w Europie centrum buddyjskie i międzynarodowy ośrodek jeździecki.
Dostępność i transport:
La Carroja jest doskonale skomunikowana drogą nadmorską, z Pego i pobliskimi plażami poprzez CV700. A od strony interioru, A7 łączy Cię z miastami Alicante i Walencji, obie z międzynarodowymi lotniskami w zasięgu ręki.
Okazja inwestycyjna:
Ten dom to wyjątkowa okazja dla tych, którzy szukają ekskluzyjnej nieruchomości do celów mieszkalnych lub przekształcenia jej w luksusowy biznes turystyki wiejskiej.
Wszystko, czego szukasz, znajdziesz w tym domu:
Środowisko naturalne i spokój. Piękno krajobrazu: widoki, góry, zieleń, rzeki i pobliskie wąwozy. Brak hałasów, zanieczyszczeń, intensywnego ruchu. Natura dostępna do spacerów, wędrówek itp. Klimat: przyjemny, łagodne zimy, znośne lata. Słoneczny, a także cień i wentylacja w domu, gdy jest gorąco. Orientacja i światło: światło naturalne. Słońce w zimie. Krzyżowa wentylacja. Dostęp i komunikacja: dobre drogi do wioski, dobra łączność z większymi miejscowościami. Bliskość usług podstawowych: sklepy, ośrodek zdrowia 15 minut samochodem. Dostępne usługi: woda, prąd, kanalizacja już zainstalowane. Łączność (internet/fibre). Stabilny dostęp telefoniczny/mobilny. Rozmiar i rozkład: wystarczająca ilość przestrzeni wewnątrz. Przestrzenie zewnętrzne: dziedziniec, ogród, tarasy. Możliwości adaptacji lub remontu według potrzeb. Stan nieruchomości: doskonały stan konstrukcyjny (dach, ściany, fundamenty). Instalacje właśnie sprawdzone: elektryczność, hydraulika, ogrzewanie. Nie wymaga remontu. Cena / stosunek jakości do ceny: idealny w porównaniu z innymi domami w okolicy: metry, stan, dodatki. Cena obejmuje to, co potrzebne. Legalność i papiery w porządku: jasne notarialne akty własności, prawidłowe użytkowanie terenu, pozwolenie na zabudowę. To, co widać na zdjęciach, odpowiada temu, co jest legalne i zarejestrowane. Prywatność: bez uciążliwych sąsiadów. Działka ograniczona, wizualnie i fizycznie. Potencjał ulepszeń lub personalizacji: dopuszcza remonty, rozbudowy, dostosowanie przestrzeni. Charakter: wysokie sufity, typowe materiały, architektoniczne elementy z urokiem. Dostęp do rekreacji/kultury/społeczności: dostęp do aktywności kulturalnych, restauracji, targów, obchodów wioski. Bliskość punktów turystycznych, plaż. Perspektywy na przyszłość: nowe inwestycje w infrastrukturę lub usługi. Potencjał wzrostu wartości.