Apartament na sprzedaż w Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Miasto Barcelona, Barcelona

Budynek w sercu Born – kilka kroków od Santa María del Mar i Plaça Palau

Ten wspaniały zabytkowy budynek z 1865 roku, odnowiony wewnątrz i przebudowany, łączy urok przeszłości ze współczesnym komfortem. Nieruchomość mieści piękne studio typu loft oraz dwupoziomowe mieszkanie (duplex) z prywatnym tarasem, położone w jednej z najbardziej turystycznych, tętniących życiem i kulturowo bogatych dzielnic Barcelony.

Każde studio zostało zaprojektowane w nowoczesnym rustykalnym stylu, zachowując oryginalne elementy takie jak sklepienia kolebkowe katalońskie i belki widoczne, które nadają charakter i autentyczność. Dysponują kuchnią otwartą, łazienką z prysznicem, schowkiem, zabudową wnękową i klimatyzacją, a także balkonami zapewniającymi naturalne oświetlenie.

Budynek, z oryginalną spiralną klatką schodową, znajduje się kilka kroków od Port Vell, w otoczeniu punktów charakterystycznych takich jak kościół Santa María del Mar, Passeig del Born, Stacja França i Park de la Ciutadella. Dogodna lokalizacja zapewniająca doskonałe połączenia z centrum miasta i zaledwie pięć minut pieszo od plaży.

Obecnie studia są wynajmowane na zasadzie tymczasowej. Najem na sezon od 6 do 11 miesięcy, z wyjątkiem lokalu z umową na 5 lat.
Lokal do wynajęcia za 650€ miesięcznie.
Półpiętro za 850€ miesięcznie.
Pozostałe mieszkania za 950€ miesięcznie.
Duplex z ładnym tarasem wynajmowany za 1 150€ miesięcznie.
Dochód miesięczny z najmu łączny przekracza 6 000€, co daje roczny całkowity 74 000€.
Wraz z rozwojem turystyki i organizowanymi w Barcelonie wydarzeniami wartości te mogą się znacznie zwiększyć.

Ze względu na strategiczne miejsce, wysoką atrakcyjność turystyczną i doskonały stan zachowania, ten budynek stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Barcelony.