Finka/Dom wiejski na sprzedaż w La Hoya, Lorca, Murcja

Działka rolna o powierzchni ponad 2.5 mln m² z możliwością rekonstrukcji istniejących domów mieszkalnych o łącznej powierzchni ponad 600 m², pomiędzy Lorcą a Águilas, Murcja. Widoki na morze.
Niezwykła posiadłość położona w gminach Lorca i Águilas, Region Murcji, o powierzchni przekraczającej 2.500.000 metrów kwadratowych i spektakularne widoki na morze. Na działce istnieje wiele dróg prowadzących przez piękne okolice pomiędzy górami, z doskonałymi widokami na morze, będąc jednocześnie terenem odpowiednim do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu i biwakowania.
Na posiadłości znajdują się różne budynki do rehabilitacji o łącznej kubaturze około 600 metrów kwadratowych. Jest to nieruchomość wyjątkowa, z wieloma możliwościami wykorzystania, zarówno ze względu na swoją długość, jak i kształt, które umożliwiają rozwój projektów związanych z wypoczynkiem i naturą. Obszar, na którym znajdują się domy, opiera się na naturalnych tarasach, które dodają wyjątkowości i charakteru temu miejscu, podkreślając jego integrację z krajobrazem i oferując szerokie panoramy otoczenia.
Teren oferuje liczne możliwości rekreacyjnej eksploatacji, historycznie wykorzystywany do działalności skautów, i szczególnie odpowiedni do instalacji parku tematycznego lub rekreacyjnego, torów przygód, tyrolki i innych propozycji aktywnego turystyki, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Na posiadłości znajduje się niezwykłe naturalne miejsce, „Jaskinia Wody” (La Cueva del Agua), słynne wśród najlepszych jaskiń regionu do wędrówek i eksploracji. Obecnie jest czynne i wyposażone w wodę pitną pochodzącą z naturalnego źródła o przepływie około 12 litrów na sekundę, co znacznie podnosi środowiskową i funkcjonalną wartość nieruchomości. Z ponad 566 metrów rozwoju i spadkami do 32 metrów, w niej widać nacieki i flagi, które musiały utworzyć się w czasach, gdy poziom wody opadał, a następnie ponownie zalewał, pozostawiając również widoczne ślady na tych formacjach. Dziwne i wyraziste przykłady różnego rodzaju hipogenicznych, epigenicznych i mieszanych formacji nadają tej jaskini szczególny urok. W jej labiryntowym systemie korytarzy obserwuje się zaskakująco formacje o wysokiej wartości geologicznej i wizualnej. Szczególne zasługi należą do różnych mieszanych speleotemów, takich jak kanały rozpuszczania utworzone w warunkach freacyjnych na zestawie stalaktytów powietrznych, a także innych speleotemów takich jak stożki, pływająca kalcyt, mleko księżycowe lub moonmilk, kryształy, ekscentryki i zęby psa.
Działka umożliwia, zgodnie z obowiązującymi przepisami, rekonstrukcję istniejących na terenie domów i zabudowań. Dozwolone funkcje użytkowania terenu obejmują czynności związane z aktywną ochroną przyrody, rekreacją i wypoczynkiem na świeżym powietrzu bez tworzenia nowych infrastruktur, rolnictwo suchoręczne na terenach przeznaczonych do tego celu, a także gospodarkę hodowlaną rozszerzoną i intensywną zgodnie z artykułem 148, z możliwością rozszerzenia działalności hodowlanej.
Dopuszczalne są także użytkowania leśne, w tym eksploatacja i pozyskiwanie produktów leśnych niedrzewnych. Infrastruktury sanitarne, zaopatrzeniowe, energetyczne i telekomunikacyjne są możliwe po odpowiedniej ocenie wpływu na środowisko.
Przepisy zezwalają na budowę jednorodzinnego domu wolnostojącego połączonego z działalnością gospodarczą, z minimalnym działką wynoszącą 30.000 m², oraz na wprowadzenie zakwaterowania wiejskiego dla grup A, B i C w istniejących budynkach.