Willa na sprzedaż w Gandia, Walencja

Dom letniskowy w Marenys de Rafalcaid

Ta nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją: zaledwie około 350 metrów od wybrzeża. Jest idealna zarówno jako przestronne mieszkanie rodzinne, jak i jako źródło wysokiej rentowności dzięki możliwości uzyskania zysków jako nieruchomość wakacyjna z licencją na wynajem turystyczny.

Nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych lokali mieszkalnych, z których każdy ma własne wejście, a ponadto oferuje obszerne tereny zewnętrzne z słonecznym tarasem i basenem. Mieszkanie na parterze posiada otwartą część dzienną/jadalnię z otwartą kuchnią, dwa sypialnie oraz łazienkę z wanną i prysznicem. Górna jednostka mieszkalna dysponuje 3 sypialniami, częścią dzienną/jadalnią i kuchnią, a także łazienką z prysznicem.

Wyposażenie i dodatki

Renowacje: nowa podłoga w całej nieruchomości (2025), świeżo malowana (2024), klimatyzacja oraz energia fotowoltaiczna od 2023 roku.

Klimatyzacja z funkcją ogrzewania, a także kominki w obu jednostkach mieszkalnych.

System solarny z wbudowanym/załączonym akumulatorem, do zrównoważonego i energooszczędnego użytkowania.

Obszerny teren zewnętrzny z:

• tarasami

• balkonem

• basenem do relaksu na świeżym powietrzu

Dużo miejsca na odpoczynek i opalanie

Dostępne pomieszczenia gospodarcze (komórki lokatorskie)

Wiele miejsc parkingowych dla mieszkańców i gości

Lokalizacja

Zaledwie około 350 metrów do plaży: ciesz się morzem rano i zachodem słońca po południu.

Blisko Grau de Gandía, urokliwego nadmorskiego regionu z tętniącym życiem centrum, restauracjami, kawiarniami oraz wszystkimi udogodnieniami codziennego życia.

Idealne połączenie spokojnej strefy mieszkaniowej i bliskości morza.

Opcje i sposób użytkowania

Ta nieruchomość oferuje elastyczne możliwości wykorzystania:

Mieszkanie wielopokoleniowe: dwa niemal niezależne lokale dla rodziny lub gości.

Wynajem turystyczny: dostępna oficjalna licencja; po odnowieniu licencji wykorzystaj potencjał do wynajmu wakacyjnego.

Połączenie: mieszkaj w jednym lokalu i wynajmuj drugi przez kolejne kilka miesięcy — idealne do uzyskania dodatkowych dochodów.

Dlaczego ta nieruchomość?

Jeśli szukasz wygody, stylu, elastyczności i nieporównywalnej lokalizacji w pobliżu morza, ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie. Niezależnie od tego, czy jako mieszkanie rodzinne, czy jako opłacalna inwestycja — tutaj luksus i codzienna funkcjonalność łączą się na najwyższym poziomie.