Dom na sprzedaż w Novelda, Alicante

Nieruchomość będąca częścią historii.

Modernistyczna rezydencja z 1920 roku. Wyjątkowy skarb architektoniczny.

Są nieruchomości, które się sprzedaje, i takie, które się dziedziczy. Mamy zaszczyt zaprezentować obiekt należący do drugiej kategorii: wyjątkową modernistyczną rezydencję, datowaną na 1900 rok, położoną przy kultowej Calle San Roque, w samym sercu Novelda. Przekroczenie jej progu nie oznacza wejścia do domu — to rozpoczęcie podróży w czasie do apogeum epoki artystycznej świetności.

Rezydencja rozwija się na 312 m2 powierzchni zabudowanej oraz ponad 90 m2 przestrzeni zewnętrznych, w aranżacji, która zachwyca na każdym kroku.

Recepcja (parter): Z sieni wchodzi się do reprezentacyjnego westybulu inspirowanego neomudejarami, który deklaruje artystyczne zamierzenie budynku. Łuki w kształcie podków, ozdobne kolumny i wyrazisty cokół z oryginalnych płytek tworzą niepowtarzalną atmosferę. W centrum eliptyczna klatka schodowa wznosi się jako kręgosłup i dusza domu, wznosząc się i kąpana w świetle dużego świetlika centralnego. Ta kondygnacja, zaprojektowana do życia towarzyskiego, oferuje przestronne miejsce na duży salon, galową jadalnię i kuchnię, wszystko połączone z prywatnym patio o niemal 30 m2 — oazą spokoju i światła.

Piętro szlacheckie (pierwsze piętro): Wchodząc po schodach, docieramy do części prywatnej. Znajdują się tu główne pomieszczenia — potencjalne reprezentacyjne sypialnie lub prywatne salony — zachowujące elegancję wysokich sufitów oraz dekoracyjne sztukaterie. Duże okna otwierają się na balkony z kutego kamienia w elewacji, łącząc wnętrze z rytmem miasta. Jedno z pomieszczeń z tyłu ma dostęp do prywatnego tarasu — miejsca na wypoczynek.

Przestrzenie wielofunkcyjne i widoki (drugie piętro i wyższe): Drugie piętro stanowi pustą kartę dla elastycznych układów — idealnych na dodatkowe sypialnie, gabinety, bibliotekę lub salę gier. Największą atrakcją jest dostęp do dużego tarasu o powierzchni 27 m2 — miejsca do zaprojektowania strefy chill-out, jadalni letniej lub solarium. Obiekt wieńczą dwie dodatkowe tarasy na wyższych kondygnacjach, pomyślane jako prywatne punkty widokowe nad dachami Novelda.

Potencjał: płótno dla dwóch projektów spełnionych marzeń.

Ta rezydencja jest punktem wyjścia do realizacji renowacji wysokiego standardu. Jej stan „do remontu” nie jest słabością, lecz swobodą tworzenia przestrzeni na miarę.

Jako luksusowa rezydencja rodzinna: Wyobraź sobie mieszkanie, w którym każdy członek rodziny ma swoją przestrzeń, łącząc historyczną okazałość z najwyższym komfortem nowoczesnym.

Jako ekskluzywny butikowy hotel: Szansa inwestycyjna na stworzenie obiektu noclegowego o największym charakterze regionu. Układ pozwala na utworzenie 6–8 wyjątkowych apartamentów (suites).

Architektura, detale i lokalizacja.

Budynek jest katalogiem rzemiosła: stolarka z szlachetnego drewna, kowalstwo i kasetonowe stropy (artesonados). Położenie w Novelda, w ramach „Triángulo del Modernismo”, sprawia, że nieruchomość znajduje się w kulturalnym centrum regionu.

Podsumowanie cech:
Typ aktywa: Modernistyczna rezydencja jednorodzinna.
Powierzchnia zabudowy: 312,73 m2.
Powierzchnia zewnętrzna: 92,22 m2 (1 patio + 4 tarasy).
Rok budowy: 1920 (z remontem w 1975).
Stan: Do rehabilitacji / do remontu.
Potencjał: Luksusowa rezydencja, butikowy hotel, siedziba firmowa.
Unikalne elementy: Eliptyczna klatka schodowa, neomudejarowe detale, kasetonowe (drewniane) stropy (techos artesonados).