Willa na sprzedaż w Palma de Mallorca, Majorka

Położona w ekskluzywnej strefie winorośli Santa Eugènia, posiadłość „Ca'n Ferrando d'Abaix” łączy całkowitą prywatność z doskonałą komunikacją do Palmy.

Szczegółowe powierzchnie:

Działka: 4.046 m² według katastru - 3.552 m² terenu rolniczego według Rejestru Nieruchomości.

Dom i instalacje: Nieruchomość łącznie 162,81 m² zabudowanych.

Zapisane: 115,25 m² mieszkalnych rozmieszczonych w 3 sypialniach i 1 łazience; oraz 27,56 m² werandy dodanej do stawu (przeznaczonej na 2. kuchnię i schowek).

W trakcie legalizacji: 20 m² garażu + basen 32 m².

Strefa wodna: Oprócz basenu, znajduje się zarejestrowany staw (safareig) o powierzchni 26 m².

Certyfikat energetyczny: Dom o powierzchni mieszkalnej 100 m² z klasyfikacją E.

Autonomiczność i zasilanie: Jednym z mocnych punktów jest całkowita autonomiczność wodna dzięki własnemu legalizowanemu źródłu wody (Ref. AASD-4734) o dopuszczalnym przepływie 0,5 litra na sekundę. System uzupełnia hydrofor o pojemności 10 m³. Nieruchomość ma licznik energii sieciowej GESA.

Aktualna sytuacja urbanistyczna: Nieruchomość sprzedawana w procesie nadzwyczajnej legalizacji objętej nowymi przepisami Balearów (Ustawa 7/2024). Proces ten umożliwi wpisanie do Rejestru Nieruchomości całkowitej długości basenu i garażu.

Meble: Opcjonalnie. AGD i trwałe wyposażenie wliczone, chyba że umowa stanowi inaczej.

Plany są poglądowe (Matterport).