Willa na sprzedaż w Palma de Mallorca, Majorka

Ta rustykalna finca znajduje się w spokojnej gminie Santa Eugenia, jednej z najpożądanych okolic w centrum Majorki, znanej z uroku, winnic i doskonałych połączeń komunikacyjnych z Palmą. Nieruchomość oferuje środowisko całkowitej prywatności i kontaktu z naturą, nie rezygnując z wygody bliskości miasta i jego usług, które są oddalone zaledwie kilka minut. To idealna równowaga między życiem na wsi a bliskością miasta.

Usytuowana na działce o powierzchni 4 046 m², finca charakteryzuje się dobrze utrzymanym zewnętrznym obszarem, wyróżniającym się dużym basenem i sadami z około 40 drzewami owocowymi. Główna willa, o powierzchni około 130 m², składa się z trzech podwójnych sypialni z wbudowanymi szafami i pełnej łazienki. Dodatkowo, obok basenu, znajduje się osobny budynek z pełnym układem kuchni, idealny jako kuchnia letnia lub zona dla gości, który obecnie służy jako składzik. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi około 200 m².

Główną zaletą i bezpieczeństwem tej nieruchomości jest jej całkowita legalność. Posiada ważny certyfikat zamieszkania ("cédula de habitabilidad"), a zarówno główna willa, jak i basen są poprawnie zarejestrowane. Inną z jej kluczowych mocnych stron jest samowystarczalność wodna, dzięki własnemu prywatnemu odwiertowi wodnemu, który zaopatruje nieruchomość, uzupełnionemu przez studnię wodną ("aljibe"). Nieruchomość ma także przyłącze do sieci energetycznej.

O cenie sprzedaży:

Podana cena sprzedaży nie obejmuje następujących elementów:

Meble i wyposażenie: Meble, urządzenia i elementy dekoracyjne, które mogą pojawić się na zdjęciach, nie są wliczone w cenę, chyba że wyraźnie określono inaczej w prywatnej umowie.

Podatki i koszty sprzedaży: Wszystkie koszty i podatki wynikające ze sprzedaży (Podatek od Przeniesienia Własności lub VAT, opłaty notarialne i wpisowe w rejestrze) ponosi kupujący, zgodnie z prawem.

Podatek od wzrostu wartości nieruchomości miejskiej (IIVTNU): Podatek od wzrostu wartości gruntu ponosi sprzedający, zgodnie z aktualnymi przepisami.