Willa na sprzedaż w Chiva, Walencja

Chalet z 431 m² powierzchni zabudowy, 0 sypialni, 0 łazienek, 0 toalet, do remontu, zewnętrzny. Aktyw znajduje się zajęty przez osobę bez tytułu prawnego. Z powodu stanu zajęcia nieruchomości nie można dokonywać oględzin ani ubiegać się o hipotekę. Wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 431 m² użytkowej stojący na sprzedaż w miejscowości Chiva, w Calicanto Urb. Santo Domingo. Zbudowany w 1980 roku, ten samodzielny chalet położony jest na działce o powierzchni 1034 m², składa się z parteru przeznaczonego na garaż i piętra przeznaczonego na mieszkanie. Pozostała niezabudowana część działki przeznaczona jest na dojazdy, ogrody i basen. Komunikacja odbywa się autobusami na kilka metrów. Nieruchomość będzie przeniesiona: (i) jako stan faktyczny i w całości (ii) jako całość, nierozdzielalna (iii) w stanie księgowym i katastralnym, w jakim się znajduje (iv) w stanie fizycznym, jakości, prawno-urbanistycznym, administracyjnym, licencyjnym, ochronnym, konserwacyjnym i porządkowym, w jakim się znajduje (v) będąc na bieżąco z wydatkami i podatkami, które zgodnie z prawem należą do sprzedającego, oraz (vi) bez doprowadzenia usług i mediów. Nabywca przyjmie na siebie: (i) stan fizyczny i stan konserwacji (ii) stan urbanistyczny (iii) rozbieżności między rzeczywistą fizyczną a stanem księgowym i katastrowym lub objętością nieruchomości (iv) właściwe uregulowanie księgowe i katastrowe nieruchomości i (v) procedury związane z uzyskaniem posiadania sądowego nieruchomości. Stan zajęcia i/lub przeszkody uniemożliwiające swobodne oględziny techników uniemożliwiłyby: i) jej wycenę oficjalną zgodnie z wymogiem rozporządzenia ECO/805/2003 z 27 marca, w związku z czym nieruchomość, dopóki trwa stan zajęcia, nie mogłaby być hipoteczna, w konsekwencji nie mogłaby powstać finansowanie hipoteczne na tego rodzaju grunty, co wymagałoby udzielenia innego rodzaju zabezpieczeń w przypadku ubiegania się o finansowanie, oraz ii) uzyskanie przez właściciela certyfikatu efektywności energetycznej. Cena sprzedaży tej nieruchomości została ustalona na podstawie powyższych okoliczności, które pociągały za sobą obniżoną wartość nieruchomości i które muszą być wyraźnie zaakceptowane przez nabywcę przy zawieraniu aktu przeniesienia własności.