Komercyjne na sprzedaż w Vila-real, Castellón

Oferowany na sprzedaż lokal użytkowy w Vila-real (Castellón) o znakomitej lokalizacji, w strefie al. Italia, ul. Valencia i placu, jeden z najbardziej prosperujących środowisk handlowych w mieście.
Nieruchomość znajduje się na parterze budynku i ma fasadę widoczną z trzech ulic, co zapewnia maksymalną widoczność i jasność. Dostęp niezależny i rozkład bez ścianek działowych pozwalają na dużą elastyczność w dostosowaniu przestrzeni do różnych rodzajów działalności: handel, gastronomia, showroom, biura czy centrum usług.
Powierzchnia brutto 320,24 m² i użytkowa 306,30 m², local ma wysokość wewnętrzną 5,40 metra, idealną do zainstalowania antresoli lub optymalizacji dostępnego wolumenu. Konstrukcja nieruchomości jest przygotowana do udźwignięcia nadbagażu, co ułatwia ewentualne podniesienie piętra w pionie.
Są drzwi wejściowe o dużych rozmiarach (wysokość 4 m, szerokość 3,60 m), wyposażone w bramę pieszą i kratkę wentylacyjną, a także dwie szyby z hartowanego szkła matowego (2 m x 3 m), które zapewniają naturalne światło przy zachowaniu prywatności.
Lokal wyposażony w garderoby i kompletne toalety (toaleta, umywalka i prysznic) z wentylacją wymuszoną typu „shunt”. Dodatkowo posiada zapas energii elektrycznej 100 W/m², co łącznie daje 31,2 kW, co czyni go odpowiednim dla działalności wymagających dużej mocy.
Innym godnym uwagi aspektem jest to, że lokal jest zwolniony z kosztów wspólnotowych, zgodnie ze statutem nieruchomości, co znacznie redukuje koszty utrzymania.
Podsumowując, ten skrajny lokal handlowy w Vila-real łączy widoczność, przestronność i prestiżową lokalizację w otoczeniu o wysokim potencjale wzrostu. Idealna okazja dla marek, firm lub inwestorów poszukujących wszechstrzennej, przygotowanej i strategicznie położonej przestrzeni.