Komercyjne na sprzedaż w Morro Jable, Pájara, Fuerteventura

Lokal handlowy na sprzedaż w centrum Morro Jable!

Fantastyczna lokalizacja zaledwie 2 minuty od plaży.

Lokalizacja:

Z dużym oknem wychodzącym na promenady, które prowadzą z wioski Morro Jable na plażę, z popularnymi restauracjami i piękną piaszczystą plażą Jandia, lokalizacja jest idealna dla ruchu przechodniów, z dużym przepływem pieszych zarówno mieszkańców, jak i turystów.

Lokal handlowy:

Ten wspaniały lokal jest na sprzedaż w pełnej własności (freehold). Był wynajmowany przez ostatnie 10 lat udanemu przedsiębiorstwu Bio Health, co zapewnia natychmiastowy dochód pasywny i rentowność od samego początku. Lokal dysponuje dużą witryną wychodzącą na ruchliwą, bardzo cenioną, zadrzewioną promenadę, która prowadzi bezpośrednio na plażę. Posiada całkowitą powierzchnię 169 m2 rozłożoną na dwóch piętrach: piętro górne mieści główną strefę wystawową, łazienkę i przestrzeń handlową o powierzchni 74 m2, natomiast przez wewnętrzne schody można dostać się do dużej piwnicy o powierzchni 94 m2, idealnej do przechowywania lub zastosowań dodatkowych. Nieruchomość sprzedawana jest z obecnym najemcą, co zapewnia natychmiastowy dochód pasywny, z rentownością przekraczającą 5%. Umowa najmu może być odnawiana co 3 lata, zgodnie z ustaleniami, oferując stabilność i ciągłość inwestycji.

Kluczowe informacje:

Generuje natychmiastowe dochody pasywne.

Lokal handlowy zlokalizowany przy popularnej, zadrzewionej alei.

Przeznaczenie terenu: Miejski / Mieszkaniowy.

Zarejestrowana jako: Całkowita powierzchnia zabudowy: 169,32 m2. Parter: 74,59 m2. Piwnica: 94,73 m2 (użytek wyłącznie).

Nazwa nieruchomości: Morro Jable
Numer referencyjny nieruchomości: 027748

Typ: Handlowy
Operacja: Na sprzedaż
Efektywność energetyczna: W trakcie

Łazienki: 1
Piętra: 2

Powierzchnia działki: 74 m2
Powierzchnia zabudowy: 169 m2
Orientacja: Północ (N)