Apartament na sprzedaż w El Playazo, Vera, Almería

Residencial Altos de Nuevo Vera

Mieszkanie na sprzedaż w Vera Playa – Twoje schronienie blisko morza! Odkryj to urokliwe mieszkanie na parterze, położone zaledwie 300 metrów od morza, w pożądanej drugiej linii brzegowej. Powierzchnia 87 m² sprawia, że to miejsce jest idealnym domem. Jasny salon z jadalnią łączy się z przestronnym tarasem o powierzchni 31 m², z ekspozycją na południe, skąd możesz podziwiać widok na basen i relaksować się na świeżym powietrzu. Taras ma w zestawie meble, idealne na chwile wypoczynku.

Mieszkanie ma dwie przytulne sypialnie. Główna sypialnia wyposażona jest w łóżko małżeńskie i zabudowane szafy, a także posiada łazienkę en suite z wanną. Druga sypialnia, idealna dla najmłodszych, ma łóżka piętrowe i również zapewnia zabudowane szafy. Ponadto znajduje się druga łazienka z prysznicem, idealna dla gości.

Kuchnia jest przestronna, kompletna i funkcjonalna, wyposażona w nowoczesne urządzenia AGD, takie jak lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa i zmywarka. Dodatkowo posiada wydzieloną strefę pralni z pralką i elektrycznym podgrzewaczem wody (termo). Komfort zapewnia centralna pompa ciepła/chłodu (powietrze zimne i ciepłe) oraz wentylatory sufitowe w salonie i w głównej sypialni.

Obiekt znajduje się w prywatnym osiedlu w stylu „Pueblo Andaluz”. Możesz korzystać z trzech dużych basenów letnich, pięknych ogrodów oraz strefy z huśtawkami dla dzieci. Plaża Playazo de Vera, słynąca ze złotego piasku i beach barów (chiringuitos), jest oddalona zaledwie o 250 metrów – idealna, aby cieszyć się słońcem i morzem.

Lokalizacja jest wyjątkowo korzystna: w pobliżu znajdują się tereny sportowe, kawiarnie, restauracje oraz supermarkety, takie jak Consum i Mercadona. Dodatkowo w cenie znajduje się ponumerowane i prywatne miejsce parkingowe. Nie przegap okazji, aby zamieszkać w tym wspaniałym mieszkaniu!

Aktualna cena + ITP = 264.825€. Cena nie obejmuje kosztów notarialnych i rejestrowych. Zastosowane stawki są najwyższe, a kupujący – ze względu na swoje cechy – może skorzystać z niektórych odliczeń podatkowych.

Standardowa płatność
Kaucja rezerwacyjna 2.000€
Pozostała część do 10%
Finalna płatność 90% przy zakończeniu

Koszty zakupu
Podatek od Transmisji Nieruchomości (ITP) 7%
Koszty notarialne (ok.) 800–1.000€
ITP jest naliczany od wartości sprzedaży lub wartości katastralnej – w zależności od tego, która jest wyższa. Honoraria notarialne i rejestrowe mogą się różnić w zależności od ceny sprzedaży. Kupującym nie pobiera się honorariów.