Działka budowlana na sprzedaż w Olvera, Kadyks

Identyfikator nieruchomości: AM565

Grunty, działki i projekty

Na sprzedaż

65 000 €

Powierzchnia działki: 184 m². Powierzchnia użytkowa: 235 m².

Fantastyczny projekt z planami, projektem architektonicznym i uzyskanym pozwoleniem na budowę. Fantastyczny projekt z planem architekta, projektem i pozwoleniem.

Wyjątkowa okazja, aby stworzyć od podstaw wspaniały dom w zabytkowej części Olvery.

Czy kiedykolwiek marzyłeś o stworzeniu pięknego domu w idealnej lokalizacji w Olverze?

Większość prac przygotowawczych, w tym koncepcja, plany i pozwolenia, została już ukończona.

Osiągnięcie tego etapu zajęło trzy lata. Ze względu na zmianę sytuacji obecny właściciel zdecydował się sprzedać tę działkę wraz z projektem. Wszystkie plany i pozwolenia są w cenie, a kompletny projekt dotyczący rozbiórki i budowy, z wyszczególnieniem materiałów, został złożony w urzędzie miasta. Niedawno przedstawiono wycenę w wysokości 150 000 €, obejmującą doprowadzenie budowy do etapu podstawowej bryły imponującego i pełnego charakteru domu; nowi właściciele będą mogli wybrać końcowy układ pomieszczeń i wykończenie.

Podstawowe informacje:

Główna działka o powierzchni 184,60 m², z pozwoleniem na budowę 235 m².

Tylna działka o powierzchni 100 m², z oddzielnym dostępem i odrębnym aktem własności, przeznaczona na ogród lub sad. Istnieje również możliwość uzyskania dodatkowego pozwolenia na budowę garażu, a nawet domu. Łączna powierzchnia obu działek wynosi 284,40 m².

Nowa nieruchomość będzie składać się z dwóch kondygnacji.

Łączna powierzchnia zabudowy: 235 m².

Ogród/patio: 22,71 m².

Trzy sypialnie, każda z prywatną łazienką.

Duża otwarta kuchnia z jadalnią.

Toaleta dla gości na parterze.

Tarasy w stylu andaluzyjskim, z łukami i zadaszeniem, wzdłuż tylnej elewacji.

Salon na parterze z kominkiem.

Centralne patio o podwójnej wysokości, z oryginalną studnią.

Duże patio z możliwością wybudowania niewielkiego basenu.

Dojazd samochodem od tyłu oraz miejsce do parkowania bez zajmowania przestrzeni patio.

Lokalizacja jest idealna — nieruchomość znajduje się u podnóża starego miasta, z łatwym dojazdem samochodem oraz płaskimi trasami pieszymi prowadzącymi do wszelkich udogodnień.

Nieruchomość oferuje również wspaniałe widoki w kierunku południowo-zachodnim.

Zamieszczone materiały obejmują zrzuty ekranu z wizualizacji 3D ukończonego domu, podstawowe plany parteru, pierwszego piętra i patio, a także zdjęcia obecnej elewacji, tylnej działki, dojazdu i okolicy.