Komercyjne na sprzedaż w Les Corts, Miasto Barcelona, Barcelona

Będziesz zadowolony, że wiesz:
· Lokal na sprzedaż w Les Corts, Barcelona, z potencjalną rentownością przekraczającą 7 %.
· To przyjemne, bardzo przestronne studio z bardzo dobrym wykończeniem.
· Rozkład typu loft, z dużą otwartą przestrzenią i poddaszem, w którym znajduje się pokój z dużą szafą.
· W pełni wyposażona kuchnia amerykańska.
· Bardzo kompletny i odnowiony łazienka.
· To lokal bez pozwolenia na zamieszkanie. Nie ma otworów na zewnątrz.
· Podana cena nieruchomości zostanie zwiększona o następujące kwoty na koszt kupującego:
· Podatki:
· Z drugiej ręki: ITP (Podatek od Przeniesienia Własności) obliczany na podstawie wyższej z wartości (cena sprzedaży lub Wartość Referencyjna Katastru). W Katalonii stawka ogólna wynosi 10% (lub 11% dla części przekraczającej 1.000.000 €). Istnieją stawki obniżone (5% lub 7%) dla młodych osób poniżej 33 roku życia, rodzin wielodzietnych lub osób z niepełnosprawnościami, podlegających wymaganiom dochodowym.
· Koszty Notarialne i Rejestracyjne:
· Notariusz: Opłaty notarialne zazwyczaj wahają się między 0,3% a 0,5% ceny sprzedaży (kwoty orientacyjne według oficjalnych stawek ustalonych przez Państwo).
· Rejestr Nieruchomości: Koszty rejestracji zazwyczaj wynoszą od 0,1% do 0,25% ceny sprzedaży.
· Uwaga: Te kwoty są szacunkowe i zależą od złożoności aktu, liczby stron i wartości nieruchomości; nie stanowią wiążącego budżetu.
· Finansowanie:
· W przypadku potrzeby kredytu hipotecznego, koszty wyceny i ewentualne powiązania bankowe należy skonsultować bezpośrednio z instytucją finansową.
· Uwaga informacyjna: Aby uzyskać dokładne obliczenie ostatecznej ceny i całkowitych kosztów zgodnie z Twoimi osobistymi okolicznościami (szczególnie w odniesieniu do ewentualnych ulg podatkowych), zalecamy złożenie wniosku o spersonalizowaną ofertę.

Jest wyjątkowy dzięki:
· Wyróżnia się atrakcyjną ceną, idealny jako inwestycja, zwłaszcza w tej okolicy.
· Będziesz mógł dysponować dużym studiem przy ulicy Deu i Mata, obok Avda. Sarrià i Diagonal.
· Remont z dobrym wykończeniem.
· 3 minuty pieszo od L'Illa Diagonal i 5 minut od Francesca Macià.